Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Grudziądz

Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · KRUCZA 2, M. GRUDZIĄDZ

  • 19 grudnia 2025
  • KRUCZA 2, M. GRUDZIĄDZ
  • 3 składniki

Cena łączna

340 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

925m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/1 - własność

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Grudziądz
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
925 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24744
Udział
1/1 - własność
Pełny adres
KRUCZA 2, M. GRUDZIĄDZ
Powiat
Grudziądz
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1 - własność.

Elementy transakcji położone są na terenie Grudziądza. Adres przypisany do transakcji to KRUCZA 2, M. GRUDZIĄDZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 38/17 (925 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 1/1 - własność 3D
udział 1/1 - własność 3D
925 m² udział 1/1 - własność 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046201_1.0121.38/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 046201

Plan ogólny miasta Grudziądza

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-17
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 923,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 923,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    Węgrowo 27

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 668 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 grudnia 2024

    M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA 11

    343 425 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2024

    M. GRUDZIĄDZ, ulica WARSZAWSKA 52E

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2024

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2024

    M. GRUDZIĄDZ, ulica WARSZAWSKA

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 października 2021

    M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA 1

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 27 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2021

    469 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2018

    M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 41 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2017, 91 m²

    M. GRUDZIĄDZ, ulica WARSZAWSKA

    169 184 złCena za metr kwadratowy: 1 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91 m²
    • w odległości 523 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2017

    M. GRUDZIĄDZ, ulica WARSZAWSKA

    509 483 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 grudnia 2016

    M. GRUDZIĄDZ, ulica WARSZAWSKA 56

    143 748 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2016

    M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA 5

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 77 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2014

    M. GRUDZIĄDZ, ulica KRUCZA 3

    314 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl