Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 12 lipca 2019

  • 12 lipca 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

28 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

33zł/m²

Powierzchnia działki głównej

856m²

Data aktu notarialnego

12 lipca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 095 m²
Powierzchnia działki głównej
856 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21867
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

12 lipca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 095 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 142/14 (856 m²); działkę 142/21 (1 239 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 142/14 (856 m²) oraz działkę nr 142/21 (1 239 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

856 m² 3D
1 239 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0018.142/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.142/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 855,07 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0018.142/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.142/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 50,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie623,39 m² z 1 237,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 49,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie613,64 m² z 1 237,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
43,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 13,30% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu164,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rojewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 669 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 200 m²

    Rojewo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 776 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 8 700 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 993 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 5 588 m²

    Rojewo

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 588 m²
    • w odległości 697 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 30 300 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 979 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2024, 3 305 m²

    132 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 305 m²
    • w odległości 330 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 958 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2021, 601 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 282 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2020, 1 557 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 395 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2020, 5 592 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 592 m²
    • w odległości 573 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 917 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 33 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2019, 882 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • w odległości 94 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2019, 835 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 835 m²
    • w odległości 94 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2019, 927 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 130 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2018, 2 073 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 073 m²
    • w odległości 86 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 13 176 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 176 m²
    • w odległości 611 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 666 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 93 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 63 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 525 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 1 078 m²

    Rojewo 150B

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 831 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2016, 9 246 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 246 m²
    • w odległości 633 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 7 030 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 030 m²
    • w odległości 604 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 274 m²

    Rojewo 45A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 677 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 1 000 m²

    Rojewo 18A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 919 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2011, 20 000 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 855 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 2 372 m²

    Rojewo 47E

    61 343 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 372 m²
    • w odległości 612 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2010, 91 187 m²

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 187 m²
    • w odległości 998 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2010, 1 172 m²

    Rojewo 47D

    3 494 568 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 585 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 501 m²

    16 980 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 544 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2009, 10 019 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 019 m²
    • w odległości 628 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 883 m²

    Rojewo 47C

    27 527 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 563 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 095 m²: działka 142/14 ma 856 m², a działka 142/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 239 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 856 m² działki 142/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl