Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 25 września 2024

  • 25 września 2024

Cena transakcyjna

132 200zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

3 305m²

Data aktu notarialnego

25 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
3 305 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31874
Udział
1/1
Powiat
powiat inowrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 305 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 132 200 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu inowrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 305 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0018.40/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

42SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 299,80 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 949,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 299,81 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rojewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2026, 1 501 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 972 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 528 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 200 m²

    Rojewo

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 516 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 8 700 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 831 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 30 300 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 6,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 803 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2024, 25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 m²
    • w odległości 955 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 958 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 564 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 1 259 m²

    Rojewo 37A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 259 m²
    • w odległości 728 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 kwietnia 2021, 601 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 126 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 3 500 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 902 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2020, 1 557 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 275 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2020, 5 592 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 592 m²
    • w odległości 371 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 917 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 298 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2019, 856 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 856 m²
    • w odległości 330 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2019, 882 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 882 m²
    • w odległości 324 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2019, 835 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 835 m²
    • w odległości 324 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lutego 2019, 927 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 315 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2018, 2 073 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 073 m²
    • w odległości 303 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 13 176 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 176 m²
    • w odległości 474 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2017, 666 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 247 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2016, 63 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 853 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 1 078 m²

    Rojewo 150B

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 867 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2016, 9 246 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 246 m²
    • w odległości 476 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2015, 7 030 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 030 m²
    • w odległości 924 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2015, 274 m²

    Rojewo 45A

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 274 m²
    • w odległości 435 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2014, 1 000 m²

    Rojewo 18A

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 664 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2013, 1 594 m²

    47 820 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 594 m²
    • w odległości 768 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2012, 1 397 m²

    Rojewo 36A

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 397 m²
    • w odległości 754 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2011, 20 000 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 4,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 846 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2011, 3 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 902 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2011, 2 372 m²

    Rojewo 47E

    61 343 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 372 m²
    • w odległości 338 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2011, 1 501 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 972 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2011, 1 500 m²

    Rojewo 32A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 993 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2010, 91 187 m²

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 4,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 91 187 m²
    • w odległości 733 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2010, 1 172 m²

    Rojewo 47D

    3 494 568 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 305 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 501 m²

    16 980 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 276 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2009, 10 019 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 019 m²
    • w odległości 750 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2009, 883 m²

    Rojewo 47C

    27 527 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 281 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2007, 3 500 m²

    Rojewo 152

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 5,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 887 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2007, 15 098 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 098 m²
    • w odległości 962 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 305 m² sprzedano za 132 200 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl