Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 24 października 2025 · 33, Kobylniki

  • 24 października 2025
  • 33, Kobylniki
  • 4 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 279zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,21m²

Data aktu notarialnego

24 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Cena za metr kwadratowy lokalu
4 279 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,21 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
34145
Udział
1/1
Pełny adres
33, Kobylniki
Powiat
powiat inowrocławski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Podsumowanie transakcji

24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 676 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 33, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,21 m²), budynek, działkę nr 192 (285 m²) oraz działkę nr 15/23 (1 391 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

29,21 m² 4 279 zł/m² 3D
3D
285 m² 18 zł/m² 3D
1 391 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040706_5.0020.15/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0020.15/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040706_5.0020.192

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0020.192Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 325 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 982 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 4 372 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 720 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kobylniki 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2026, 52,27 m²

    Kobylniki 25

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 238 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2026, 28,37 m²

    Kobylniki 32

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 51,14 m²

    Kobylniki 26

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 259 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 61,55 m²

    Kobylniki 14

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 77 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2026, 29,7 m²

    Kobylniki 31

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 55 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 lutego 2026, 50,02 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 125 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2025, 41 m²

    Kobylniki 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 listopada 2025, 49,53 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 125 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2025, 49,98 m²

    Kobylniki 28

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 233 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2025, 59,47 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 czerwca 2025, 47,27 m²

    Kobylniki 19

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,27 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 stycznia 2025, 56,01 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,01 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 października 2024, 93,06 m²

    Kobylniki 22,22A

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 1 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2024, 49,81 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 24 czerwca 2024, 41,93 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 3 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2024, 44,71 m², udział 9/24

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m², udział 9/24
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2024, 50,07 m²

    Kobylniki 26

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,07 m²
    • 3 izby
    • w odległości 259 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 8 grudnia 2023, 42,28 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 41,95 m²

    Kobylniki 33

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 4 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2023, 29,21 m²

    Kobylniki 33

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 2 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,21 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 19 grudnia 2022, 59,3 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 29 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 października 2022, 49,98 m²

    Kobylniki 28

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 233 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2022, 49,81 m²

    Kobylniki 21

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 110 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 września 2022, 49,96 m²

    Kobylniki 27

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 211 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 2 września 2022, 37,17 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 100 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 czerwca 2022, 50,6 m²

    Kobylniki 28

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 233 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 maja 2022, 58,99 m²

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 3 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,99 m²
    • 4 izby
    • w odległości 61 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 marca 2022, 54,78 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
    • 3 izby
    • w odległości 209 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 lutego 2022, 50,6 m²

    Kobylniki 28

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 233 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2021, 59,47 m²

    Kobylniki 33

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 sierpnia 2021, 58,42 m²

    Kobylniki 31

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 55 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2021, 37 m²

    Kobylniki 31

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 55 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 czerwca 2021, 93,06 m²

    Kobylniki 22,22A

    8 565 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 15 kwietnia 2021, 29,46 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 61 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 41,54 m²

    Kobylniki 29

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 13 stycznia 2021, 41,95 m²

    Kobylniki 33

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2019, 37,67 m²

    Kobylniki 30

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 czerwca 2018, 35,94 m²

    Kobylniki 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,94 m²
    • 2 izby
    • w odległości 122 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2018, 28,86 m²

    Kobylniki 29

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,86 m²
    • 2 izby
    • w odległości 61 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 marca 2018, 42,28 m²

    Kobylniki 29

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 2 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2016, 41,54 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 29

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 61 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 maja 2016, 43,74 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 55 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2016, 58,11 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 31

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2016, 58,11 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 31

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 listopada 2015, 50,02 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 23

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 125 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl