Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 28 stycznia 2025 · 14, Kobylniki

  • 28 stycznia 2025
  • 14, Kobylniki
  • 7 składników

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 375zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,01m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 375 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
56,01 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32432
Pełny adres
14, Kobylniki
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 56,01 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 677 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 14, Kobylniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56,01 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 106 (386 m²), działkę nr 15/13 (1 291 m²) oraz działkę nr 15/4 (2 110 m², udział 1/18).

Składniki transakcji

7 składników

56,01 m² 2 375 zł/m² 3D
3D
udział 1/18 3D
udział 1/18 3D
386 m² 2,59 zł/m² 3D
1 291 m² 3D
117,22 m² 8,53 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040706_5.0020.106

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0020.106Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

040706_5.0020.15/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0020.15/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

040706_5.0020.15/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040706_5.0020.15/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 040706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 325 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 982 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 4 372 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 720 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobylniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Kobylniki 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2026, 52,27 m²

    Kobylniki 25

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 162 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 sierpnia 2026, 28,37 m²

    Kobylniki 32

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 5 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,37 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 57 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 51,14 m²

    Kobylniki 26

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 183 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 czerwca 2026, 61,55 m²

    Kobylniki 14

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,55 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2026, 29,7 m²

    Kobylniki 31

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 130 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 lutego 2026, 50,02 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 grudnia 2025, 41 m²

    Kobylniki 32

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 683 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 14 listopada 2025, 49,53 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 4 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 października 2025, 29,21 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,21 m²
    • 2 izby
    • w odległości 77 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 sierpnia 2025, 49,98 m²

    Kobylniki 28

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 202 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 lipca 2025, 59,47 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 77 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 23 czerwca 2025, 47,27 m²

    Kobylniki 19

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 4 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,27 m²
    • 3 izby
    • w odległości 58 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 października 2024, 93,06 m²

    Kobylniki 22,22A

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 1 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2024, 49,81 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 24 czerwca 2024, 41,93 m²

    162 000 złCena za metr kwadratowy: 3 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,93 m²
    • 3 izby
    • w odległości 57 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2024, 44,71 m², udział 9/24

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 1 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m², udział 9/24
    • 3 izby
    • w odległości 115 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 lutego 2024, 50,07 m²

    Kobylniki 26

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,07 m²
    • 3 izby
    • w odległości 183 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 8 grudnia 2023, 42,28 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 41,95 m²

    Kobylniki 33

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 4 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 77 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2023, 29,21 m²

    Kobylniki 33

    67 500 złCena za metr kwadratowy: 2 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,21 m²
    • 2 izby
    • w odległości 77 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 19 grudnia 2022, 59,3 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 57 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 października 2022, 49,98 m²

    Kobylniki 28

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,98 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 października 2022, 49,81 m²

    Kobylniki 21

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,81 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 46 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 września 2022, 49,96 m²

    Kobylniki 27

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,96 m²
    • 3 izby
    • w odległości 134 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i ośmioma budynkami, 2 września 2022, 37,17 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,17 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 czerwca 2022, 50,6 m²

    Kobylniki 28

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 maja 2022, 58,99 m²

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 3 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,99 m²
    • 4 izby
    • w odległości 104 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 marca 2022, 54,78 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 720 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
    • 3 izby
    • w odległości 144 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 lutego 2022, 50,6 m²

    Kobylniki 28

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 158 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2021, 59,47 m²

    Kobylniki 33

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 346 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 77 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 11 sierpnia 2021, 58,42 m²

    Kobylniki 31

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 304 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 130 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2021, 37 m²

    Kobylniki 31

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 378 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • 3 izby
    • w odległości 130 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 18 czerwca 2021, 93,06 m²

    Kobylniki 22,22A

    8 565 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 64 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 15 kwietnia 2021, 29,46 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,46 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 marca 2021, 41,54 m²

    Kobylniki 29

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami, 13 stycznia 2021, 41,95 m²

    Kobylniki 33

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 4 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2019, 37,67 m²

    Kobylniki 30

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 2 262 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,67 m²
    • 3 izby
    • w odległości 115 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 czerwca 2018, 35,94 m²

    Kobylniki 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,94 m²
    • 2 izby
    • w odległości 53 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2018, 28,86 m²

    Kobylniki 29

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,86 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 29 marca 2018, 42,28 m²

    Kobylniki 29

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 2 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2016, 41,54 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 29

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 2 335 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 24 maja 2016, 43,74 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 130 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2016, 58,11 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 31

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 130 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2016, 58,11 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 31

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 4 izby
    • w odległości 130 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 listopada 2015, 50,02 m²

    Kobylniki, ulica Kobylniki 23

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 2 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 51 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 56,01 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl