Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat inowrocławski

Akt notarialny z 14 lipca 2023

  • 14 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 320m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 073 m²
Powierzchnia działki głównej
1 320 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29691
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat inowrocławski

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 24/16 (1 320 m²); działkę 24/10 (2 753 m², udział 1/16) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 24/16 (1 320 m²) oraz działkę nr 24/10 (2 753 m², udział 1/16, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 320 m² 3D
172,06 m² udział 1/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040708_2.0023.24/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0023.24/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 749,15 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040708_2.0023.24/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 040708_2.0023.24/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 040708

Plan ogólny gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-16
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 317,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 23 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 38 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawiszyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 1 250 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 880 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 880 m²
    • w odległości 184 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 184 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 2 076 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 076 m²
    • w odległości 585 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2023, 1 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 184 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 1 300 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 37 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 3 010 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 736 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 423 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 423 m²
    • w odległości 587 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 1 001 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 184 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 762 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2022, 2 998 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 998 m²
    • w odległości 126 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 1 694 m²

    Zawiszyn

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 694 m²
    • w odległości 435 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 712 m²

    14 240 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 712 m²
    • w odległości 179 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 1 001 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 203 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 501 m²

    Osiek Wielki 2B

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 523 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 1 500 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 541 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2022, 3 316 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 316 m²
    • w odległości 735 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 4 997 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 997 m²
    • w odległości 557 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 688 m²

    Osiek Wielki 3H

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 688 m²
    • w odległości 526 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 883 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 160 m²

    Zawiszyn

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 160 m²
    • w odległości 383 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2021, 1 000 m²

    Osiek Wielki 3D

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 571 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 1 800 m²

    Zawiszyn 24G

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 858 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2020, 8 077 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 077 m²
    • w odległości 482 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2020, 1 250 m²

    Osiek Wielki 3E

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 557 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2019, 5 901 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 901 m²
    • w odległości 907 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2019, 1 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 908 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2018, 1 000 m²

    Osiek Wielki 3D

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 571 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2018, 1 800 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 833 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2018, 1 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 809 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 1 800 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 785 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 1 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 617 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2018, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 920 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2018, 1 250 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 587 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2017, 1 250 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 587 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 1 250 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250 m²
    • w odległości 587 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2016, 76 147 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 76 147 m²
    • w odległości 279 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2016, 1 688 m²

    Osiek Wielki 3H

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 688 m²
    • w odległości 526 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2015, 1 101 m²

    Zawiszyn 24B

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 796 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2014, 36 181 m²

    115 780 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 181 m²
    • w odległości 677 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2014, 8 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 679 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2014, 1 101 m²

    Zawiszyn 24A

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 760 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2011, 1 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 602 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2011, 1 688 m²

    Osiek Wielki 3H

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 688 m²
    • w odległości 526 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2011, 6 612 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 612 m²
    • w odległości 835 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2011, 45 172 m²

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 172 m²
    • w odległości 803 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2011, 20 085 m²

    49 400 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 085 m²
    • w odległości 927 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2011, 3 316 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 316 m²
    • w odległości 735 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 585 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 738 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2010, 6 600 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 799 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2010, 3 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 866 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2010, 4 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 455 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2009, 41 300 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 300 m²
    • w odległości 831 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2009, 10 300 m²

    29 300 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 714 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2009, 4 123 m²

    Zawiszyn 22A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 123 m²
    • w odległości 980 m

  56. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2008, 4 700 m²

    6 400 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 073 m²: działka 24/16 ma 1 320 m², a działka 24/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/16, ma 2 753 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 320 m² działki 24/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl