Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 7 kwietnia 2025

  • 7 kwietnia 2025

Cena transakcyjna

1 407 670zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

110zł/m²

Powierzchnia działki

12 797m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
110 zł/m²
Powierzchnia działki
12 797 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35723
Udział
1/1
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 797 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 407 670 zł, co daje 110 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

12 797 m² 110 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0014.6/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

38SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 810,17 m² z 12 783,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

410SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 623,66 m² z 12 783,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

336SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie350,10 m² z 12 783,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 783,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kuczwały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2024, 961 m²

    Strużal, ulica Słoneczna

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 961 m²
    • w odległości 965 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 173 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 173 m²
    • w odległości 822 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 200 m²

    Kuczwały 76

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 191 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 9 985 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 985 m²
    • w odległości 861 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 4 345 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 345 m²
    • w odległości 699 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 5 000 m²

    Strużal 17H

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 811 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 1 300 m²

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 166 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 1 000 m²

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 98 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 800 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 766 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 12 800 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 777 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 14 937 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 937 m²
    • w odległości 863 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 15 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 717 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 5 001 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 3 006 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 327 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 7 001 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 001 m²
    • w odległości 355 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2020, 1 005 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 983 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2020, 1 005 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 983 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2020, 6 296 m²

    Strużal, ulica Chabrowa

    329 250 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 296 m²
    • w odległości 942 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2019, 47 600 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 600 m²
    • w odległości 610 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2019, 6 549 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 549 m²
    • w odległości 545 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2019, 2 010 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 984 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 15 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 100 m²
    • w odległości 771 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 5 373 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 373 m²
    • w odległości 529 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2017, 855 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 855 m²
    • w odległości 766 m

  25. Sprzedaż działki, 4 lutego 2016, 1 200 m²

    Kuczwały 76

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 191 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 1 005 m²

    Strużal, ulica Jaśminowa 5

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 986 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 29 331 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 331 m²
    • w odległości 875 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2015, 6 550 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 550 m²
    • w odległości 545 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2015, 6 548 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 548 m²
    • w odległości 444 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2015, 7 620 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 620 m²
    • w odległości 545 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 3 544 m²

    105 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 544 m²
    • w odległości 563 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2014, 3 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 209 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2013, 17 822 m²

    68 400 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 822 m²
    • w odległości 513 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2013, 17 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 965 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2013, 69 999 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 999 m²
    • w odległości 829 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 35 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 000 m²
    • w odległości 353 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2012, 10 469 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 469 m²
    • w odległości 933 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2011, 20 008 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 008 m²
    • w odległości 739 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2011, 30 345 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 345 m²
    • w odległości 856 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2011, 1 665 m²

    Kuczwały 83C

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 957 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2010, 2 940 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 940 m²
    • w odległości 699 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2009, 900 m²

    Strużal, ulica Słoneczna 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 932 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2009, 1 100 m²

    Strużal, ulica Widokowa 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 944 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2009, 3 193 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 826 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2008, 1 800 m²

    Strużal, ulica Widokowa 3

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 878 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2008, 5 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 001 m²
    • w odległości 845 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2006, 1 005 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 983 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2006, 1 005 m²

    Strużal, ulica Jaśminowa 5

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 986 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2006, 30 023 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 023 m²
    • w odległości 935 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2006, 1 005 m²

    Strużal, ulica Jaśminowa 7

    14 140 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 984 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2006, 1 005 m²

    16 380 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 983 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2006, 1 005 m²

    Strużal, ulica Jaśminowa 3

    15 150 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 989 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2006, 60 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 000 m²
    • w odległości 938 m

  54. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 stycznia 2005, 115 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 115 000 m²
    • w odległości 667 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2004, 2 010 m²

    Strużal, ulica Jaśminowa 15

    23 480 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w odległości 987 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2004, 1 006 m²

    14 520 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 006 m²
    • w odległości 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 797 m² sprzedano za 1 407 670 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 407 670 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl