Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 10 marca 2021

  • 10 marca 2021

Cena transakcyjna

210 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

70zł/m²

Powierzchnia działki

3 006m²

Data aktu notarialnego

10 marca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
70 zł/m²
Powierzchnia działki
3 006 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
27548
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

10 marca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 006 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 210 000 zł, co daje 70 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 006 m² 70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0014.10/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

336SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 390,81 m² z 3 001,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

134SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 017,41 m² z 3 001,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,21% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie516,50 m² z 3 001,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

33SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,56% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie76,77 m² z 3 001,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 001,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kuczwały)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 12 797 m²

    1 407 670 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 797 m²
    • w odległości 327 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 1 200 m²

    Kuczwały 76

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 234 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 9 985 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 985 m²
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 4 345 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 345 m²
    • w odległości 819 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 5 000 m²

    Strużal 17H

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 882 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 1 300 m²

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 162 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 1 000 m²

    18 800 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 241 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2022, 800 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 825 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 12 800 m²

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 800 m²
    • w odległości 552 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2022, 14 937 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 937 m²
    • w odległości 610 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 15 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 945 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 7 001 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 001 m²
    • w odległości 29 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2019, 47 600 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 600 m²
    • w odległości 919 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2019, 6 549 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 549 m²
    • w odległości 592 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 5 373 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 373 m²
    • w odległości 203 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2017, 855 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 855 m²
    • w odległości 825 m

  17. Sprzedaż działki, 4 lutego 2016, 1 200 m²

    Kuczwały 76

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 234 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2015, 29 331 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 331 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2015, 6 550 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 550 m²
    • w odległości 592 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2015, 6 548 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 548 m²
    • w odległości 397 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2015, 7 620 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 620 m²
    • w odległości 592 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2015, 3 544 m²

    105 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 544 m²
    • w odległości 237 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2014, 3 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 525 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2013, 17 822 m²

    68 400 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 822 m²
    • w odległości 584 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 35 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 000 m²
    • w odległości 467 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2011, 20 008 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 008 m²
    • w odległości 450 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2010, 2 940 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 940 m²
    • w odległości 819 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2009, 3 193 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 193 m²
    • w odległości 517 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2006, 108 600 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 108 600 m²
    • w odległości 955 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2006, 60 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 000 m²
    • w odległości 625 m

  31. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 stycznia 2005, 115 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 115 000 m²
    • w odległości 714 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 006 m² sprzedano za 210 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl