Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 7 czerwca 2011

  • 7 czerwca 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

229 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,49zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

65 587m²

Data aktu notarialnego

7 czerwca 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
65 587 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,49 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10839
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

7 czerwca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 65 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 229 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/3 (14 987 m²) oraz działkę nr 7/4 (50 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

14 987 m² 3D
50 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041502_2.0028.7/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0028.7/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie48 316,80 m² z 50 461,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

96SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 144,65 m² z 50 461,45 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

041502_2.0028.7/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0028.7/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 967,94 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 56 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zalesie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 7 090 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 090 m²
    • w odległości 504 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2025, 1 105 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 105 m²
    • w odległości 934 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2025, 47 500 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 500 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 3 969 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 969 m²
    • w odległości 585 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2024, 50 042 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 8,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 042 m²
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 7 091 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 091 m²
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 1 236 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 997 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 5 620 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 620 m²
    • w odległości 710 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2023, 79 605 m²

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 605 m²
    • w odległości 324 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2023, 264 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 264 m²
    • w odległości 488 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 1 975 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 975 m²
    • w odległości 661 m

  12. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 22 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 625 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2022, 4 400 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 649 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 1 591 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 816 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 2 683 m²

    151 600 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 683 m²
    • w odległości 959 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 6 704 m²

    394 200 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 704 m²
    • w odległości 962 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 119 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 119 m²
    • w odległości 901 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 1 517 m²

    85 350 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 517 m²
    • w odległości 964 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 2 662 m²

    150 600 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 662 m²
    • w odległości 963 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 241 m²

    62 750 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 909 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 129 m²

    60 950 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 922 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 341 m²

    Zalesie, ulica Wędkarska 7

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 341 m²
    • w odległości 965 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2021, 2 360 m²

    122 800 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 360 m²
    • w odległości 931 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 1 341 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 341 m²
    • w odległości 974 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 1 308 m²

    73 750 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 308 m²
    • w odległości 985 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 3 300 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 300 m²
    • w odległości 882 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 6 666 m²

    377 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 666 m²
    • w odległości 958 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2021, 2 683 m²

    151 600 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 683 m²
    • w odległości 969 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 2 900 m²

    Pluskowęsy 68A

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 621 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 1 325 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 325 m²
    • w odległości 994 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2017, 28 800 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 6,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 800 m²
    • w odległości 473 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2015, 8 100 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 992 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 184 800 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 184 800 m²
    • w odległości 832 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2014, 49 401 m²

    242 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 401 m²
    • w odległości 992 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2013, 1 513 m²

    38 400 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 513 m²
    • w odległości 991 m

  36. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 sierpnia 2013, 51 400 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 400 m²
    • w odległości 503 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2013, 1 140 m²

    30 700 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 943 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 835 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2012, 1 236 m²

    33 100 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 236 m²
    • w odległości 997 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2012, 924 m²

    13 860 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 924 m²
    • w odległości 647 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2010, 3 086 m²

    Zalesie 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 086 m²
    • w odległości 990 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 23 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 500 m²
    • w odległości 985 m

  43. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2010, 2 160 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 160 m²
    • w odległości 973 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2010, 34 984 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 984 m²
    • w odległości 360 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 1 342 m²

    40 560 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 342 m²
    • w odległości 980 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2008, 2 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 661 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2008, 2 900 m²

    Pluskowęsy 68A

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 621 m

  48. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2007, 3 078 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 078 m²
    • w odległości 572 m

  49. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 maja 2007, 3 023 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 023 m²
    • w odległości 824 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2006, 48 059 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 059 m²
    • w odległości 845 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2005, 18 102 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 102 m²
    • w odległości 466 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2004, 20 813 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 813 m²
    • w odległości 52 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 65 587 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 229 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 czerwca 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl