Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 21 czerwca 2022

  • 21 czerwca 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

17 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Powierzchnia działek

976,67m²

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
976,67 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_22201
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/6
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 976,67 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 406/2 (809 m², udział 1/6) oraz działkę nr 406/5 (5 860 m², udział 1/6).

Składniki transakcji

2 składniki

134,83 m² udział 1/6 3D
976,67 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100101_1.0001.406/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0001.406/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie778,20 m² z 807,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie29,21 m² z 807,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
4 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
1%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 807,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

100101_1.0001.406/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0001.406/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 951,67 m² z 5 852,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

4SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 900,66 m² z 5 852,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 852,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2026, 5 000 m²

    127 250 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 793 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 5 077 m²

    129 210 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 077 m²
    • w odległości 933 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 624 m²

    15 881 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 624 m²
    • w odległości 579 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2026, 1 857 m²

    47 261 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 857 m²
    • w odległości 600 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 2 456 m²

    62 505 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 456 m²
    • w odległości 660 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 2 056 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 056 m²
    • w odległości 973 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 17 630 m²

    62 587 złCena za metr kwadratowy: 3,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 630 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 7 995 m²

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 995 m²
    • w odległości 247 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 6 232 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 232 m²
    • w odległości 28 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2021, 1 448,67 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 448,67 m²
    • w odległości 152 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2020, 4 586 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 586 m²
    • w odległości 944 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2020, 1 272 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 989 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2020, 1 272 m²

    90 700 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 272 m²
    • w odległości 949 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2018, 9 834 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 834 m²
    • w odległości 185 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 6 458 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 458 m²
    • w odległości 169 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2018, 7 082 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 082 m²
    • w odległości 182 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2017, 163 m²

    4 075 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 219 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2016, 1 000 m²

    258 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 488 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2016, 15 992 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 992 m²
    • w odległości 344 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 8 400 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 273 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2015, 6 246 m²

    62 460 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 246 m²
    • w odległości 326 m

  22. Sprzedaż działki, 12 lipca 2010, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 502 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2010, 3 943 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 943 m²
    • w odległości 693 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2009, 3 347 m²

    75 695 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 347 m²
    • w odległości 973 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 16 lutego 2009, 3 935 m²

    168 505 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 935 m²
    • w odległości 478 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2008, 1 107 m²

    26 220 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 107 m²
    • w odległości 463 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2008, 4 406 m²

    92 394 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 406 m²
    • w odległości 642 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2008, 5 964 m²

    122 598 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 964 m²
    • w odległości 911 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2008, 2 972 m²

    49 923 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 972 m²
    • w odległości 925 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2008, 11 493 m²

    208 294 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 493 m²
    • w odległości 230 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 października 2008, 4 847 m²

    102 466 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 847 m²
    • w odległości 934 m

  32. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2008, 5 163 m²

    88 959 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 163 m²
    • w odległości 988 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2008, 5 163 m²

    88 959 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 163 m²
    • w odległości 988 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2008, 6 350 m²

    7 300 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 350 m²
    • w odległości 969 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2008, 3 181 m²

    23 996 złCena za metr kwadratowy: 7,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 181 m²
    • w odległości 484 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2007, 5 656 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 656 m²
    • w odległości 459 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2007, 1 616 m²

    21 227 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 616 m²
    • w odległości 321 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2007, 127 m²

    2 115 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 127 m²
    • w odległości 448 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2007, 864 m²

    11 349 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 864 m²
    • w odległości 522 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2007, 3 738 m²

    40 819 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 738 m²
    • w odległości 802 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2007, 25 310 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 310 m²
    • w odległości 520 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2006, 8 869 m²

    140 266 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 869 m²
    • w odległości 414 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2006, 187 m²

    2 042 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 187 m²
    • w odległości 223 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2006, 327 m²

    3 571 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 327 m²
    • w odległości 227 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2006, 135 m²

    1 474 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 135 m²
    • w odległości 898 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2006, 6 368 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 368 m²
    • w odległości 709 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 976,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl