Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

23.01.2013
Cena brutto
138 000 zł
2 470
zł / m² lokalu
55,87 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.01.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 032 m². Łączna cena transakcji wyniosła 138 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 38_LOK (56 m²), budynek nr 349_BUD (4 035 m²), działkę nr 441/1 (953 m²) oraz działkę nr 441/6 (4 079 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100101_1.0016.441/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0016.441/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 073,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 24 443,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

46SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 4 073,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

100101_1.0016.441/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0016.441/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

29SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 951,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 5 706,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
75%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 307 zł/m² 2021 28 transakcji
3 996 zł/m² 2022 6 transakcji
4 114 zł/m² 2023 9 transakcji
4 895 zł/m² 2024 11 transakcji
5 235 zł/m² 2025 2 transakcje
5 808 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ignacego Jana Paderewskiego, Bełchatów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km
Lokal 300 000 zł 16.06.2026 5 370 56 m² · 117 m Lokal 340 000 zł 11.05.2026 6 086 56 m² · 117 m Lokal 366 000 zł 25.03.2026 5 808 63 m² · 86 m Lokal 330 000 zł 22.01.2026 5 236 63 m² · 86 m Lokal 300 000 zł 05.01.2026 7 059 43 m² · 117 m Lokal 270 000 zł 11.12.2025 4 833 56 m² · 98 m Lokal 365 000 zł 26.08.2025 5 637 65 m² · 5 m Lokal 400 000 zł 13.12.2024 5 333 75 m² · 96 m Lokal 66 638 zł 05.11.2024 1 568 43 m² · 117 m Lokal 360 000 zł 29.10.2024 5 631 64 m² · 117 m Lokal 314 000 zł 23.09.2024 4 898 64 m² · 5 m Lokal 297 500 zł 12.08.2024 3 967 75 m² · 5 m Lokal 250 000 zł 15.07.2024 3 900 64 m² · 73 m Lokal 392 000 zł 19.04.2024 6 114 64 m² · 5 m Lokal 400 000 zł 02.04.2024 5 396 74 m² · 73 m Lokal 337 000 zł 22.02.2024 4 895 69 m² · 56 m Lokal 305 000 zł 14.02.2024 4 784 64 m² · 56 m Lokal 305 000 zł 14.02.2024 4 784 64 m² · 56 m Lokal 303 000 zł 01.12.2023 5 423 56 m² · 117 m Lokal 305 000 zł 29.11.2023 4 114 74 m² · 73 m Lokal 340 000 zł 29.11.2023 5 238 65 m² · 96 m Lokal 305 000 zł 21.11.2023 4 067 75 m² · 111 m Lokal 275 000 zł 08.11.2023 3 706 74 m² · 117 m Lokal 250 000 zł 30.08.2023 3 976 63 m² · 73 m Lokal 200 000 zł 24.07.2023 4 494 45 m² · 86 m Lokal 69 661 zł 19.05.2023 1 069 65 m² · 96 m Lokal 350 000 zł 20.03.2023 6 636 53 m² · 96 m Lokal 215 000 zł 04.08.2022 3 354 64 m² · 5 m Lokal 223 000 zł 27.04.2022 3 991 56 m² · 117 m Lokal 264 000 zł 12.04.2022 4 189 63 m² · 86 m Lokal 231 000 zł 23.03.2022 3 540 65 m² · 5 m Lokal 300 000 zł 22.02.2022 4 000 75 m² · 96 m Lokal 303 000 zł 04.01.2022 4 667 65 m² · 73 m Lokal 263 000 zł 22.12.2021 4 914 54 m² · 86 m Lokal 258 000 zł 15.12.2021 4 025 64 m² · 73 m Lokal 280 000 zł 30.08.2021 5 012 56 m² · 117 m Lokal 177 000 zł 20.07.2021 3 307 54 m² · 86 m Lokal 146 574 zł 29.06.2021 2 623 56 m² · 73 m Lokal 170 000 zł 29.06.2021 3 223 53 m² · 96 m Lokal 235 000 zł 25.06.2021 3 666 64 m² · 5 m Lokal 247 000 zł 26.05.2021 3 853 64 m² · 78 m Lokal 183 058 zł 25.05.2021 2 672 69 m² · 117 m Lokal 172 261 zł 24.05.2021 2 653 65 m² · 73 m Lokal 240 000 zł 24.05.2021 4 996 48 m² · 82 m Lokal 184 000 zł 20.05.2021 2 982 62 m² · 82 m Lokal 170 743 zł 19.05.2021 2 630 65 m² · 117 m Lokal 275 000 zł 12.05.2021 4 290 64 m² · 92 m Lokal 115 080 zł 04.05.2021 2 708 43 m² · 5 m Lokal 233 000 zł 27.04.2021 4 170 56 m² · 91 m Lokal 212 000 zł 22.04.2021 3 307 64 m² · 91 m Lokal 173 710 zł 12.03.2021 2 710 64 m² · 5 m Lokal 191 500 zł 03.03.2021 4 303 45 m² · 82 m Lokal 145 030 zł 22.02.2021 2 750 53 m² · 92 m Lokal 124 000 zł 17.02.2021 4 569 27 m² · 82 m Lokal 225 000 zł 16.02.2021 4 027 56 m² · 111 m Lokal 146 100 zł 28.01.2021 2 730 54 m² · 82 m Lokal 142 500 zł 28.01.2021 2 966 48 m² · 82 m Lokal 148 000 zł 26.01.2021 3 482 43 m² · 111 m Lokal 164 800 zł 20.01.2021 2 671 62 m² · 82 m Lokal 73 800 zł 20.01.2021 2 719 27 m² · 82 m Lokal 248 000 zł 04.01.2021 3 879 64 m² · 54 m Lokal 147 565 zł 08.12.2020 2 798 53 m² · 92 m Lokal 152 391 zł 17.11.2020 2 728 56 m² · 122 m Lokal 152 391 zł 13.10.2020 2 728 56 m² · 0 m Lokal 257 000 zł 03.10.2020 4 009 64 m² · 92 m Lokal 171 353 zł 01.10.2020 2 673 64 m² · 91 m Lokal 155 447 zł 29.09.2020 2 782 56 m² · 111 m Lokal 179 548 zł 24.09.2020 2 766 65 m² · 92 m Lokal 275 000 zł 11.09.2020 4 314 64 m² · 122 m Lokal 177 662 zł 02.09.2020 2 771 64 m² · 78 m Lokal 169 743 zł 26.08.2020 2 662 64 m² · 139 m Lokal 220 000 zł 12.08.2020 3 451 64 m² · 54 m Lokal 220 000 zł 18.07.2020 3 470 63 m² · 111 m Lokal 230 000 zł 15.07.2020 4 117 56 m² · 54 m Lokal 190 000 zł 13.07.2020 2 972 64 m² · 91 m Lokal 133 792 zł 02.07.2020 2 395 56 m² · 122 m Lokal 160 000 zł 10.02.2020 3 765 43 m² · 122 m Lokal 167 000 zł 02.01.2020 2 989 56 m² · 122 m Lokal 208 000 zł 30.12.2019 3 944 53 m² · 78 m Lokal 210 000 zł 14.12.2019 3 293 64 m² · 111 m Lokal 208 000 zł 15.11.2019 3 723 56 m² · 122 m Lokal 80 000 zł 27.09.2019 2 139 37 m² · 91 m Lokal 175 000 zł 16.09.2019 3 132 56 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 21.08.2019 2 964 64 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 13.08.2019 2 353 64 m² · 54 m Lokal 160 000 zł 25.07.2019 2 864 56 m² · 91 m Lokal 240 000 zł 17.07.2019 3 817 63 m² · 91 m Lokal 190 000 zł 02.07.2019 3 458 55 m² · 122 m Lokal 167 000 zł 31.05.2019 3 929 43 m² · 91 m Lokal 157 514 zł 23.05.2019 2 299 69 m² · 122 m Lokal 225 000 zł 17.04.2019 3 529 64 m² · 122 m Lokal 150 000 zł 04.04.2019 2 311 65 m² · 0 m Lokal 192 500 zł 21.02.2019 3 445 56 m² · 122 m Lokal 175 800 zł 28.11.2018 2 344 75 m² · 92 m Lokal 165 000 zł 23.11.2018 3 882 43 m² · 122 m Lokal 187 000 zł 08.11.2018 2 493 75 m² · 122 m Lokal 230 000 zł 22.08.2018 3 588 64 m² · 0 m Lokal 135 000 zł 06.08.2018 2 416 56 m² · 122 m Lokal 150 000 zł 06.07.2018 3 546 42 m² · 139 m Lokal 170 000 zł 19.06.2018 3 043 56 m² · 0 m Lokal 187 500 zł 25.04.2018 3 356 56 m² · 0 m Lokal 153 675 zł 25.04.2018 2 404 64 m² · 91 m Lokal 195 000 zł 11.04.2018 3 094 63 m² · 82 m Lokal 220 000 zł 10.04.2018 2 988 74 m² · 111 m Lokal 154 108 zł 27.03.2018 2 404 64 m² · 91 m Lokal 150 048 zł 20.03.2018 2 354 64 m² · 122 m Lokal 187 915 zł 21.02.2018 2 939 64 m² · 91 m Lokal 180 000 zł 12.02.2018 3 222 56 m² · 54 m Lokal 190 000 zł 23.11.2017 2 563 74 m² · 91 m Lokal 174 000 zł 17.11.2017 2 539 69 m² · 139 m Lokal 144 000 zł 20.07.2017 1 860 77 m² · 54 m Lokal 165 000 zł 12.07.2017 2 953 56 m² · 0 m Lokal 183 000 zł 29.05.2017 3 275 56 m² · 122 m Lokal 172 000 zł 13.03.2017 3 079 56 m² · 139 m Lokal 188 000 zł 02.11.2016 2 932 64 m² · 0 m Lokal 161 000 zł 02.11.2016 2 511 64 m² · 0 m Lokal 144 991 zł 30.08.2016 2 306 63 m² · 91 m Lokal 130 000 zł 29.08.2016 3 059 43 m² · 111 m Lokal 150 000 zł 29.07.2016 2 685 56 m² · 111 m Lokal 181 000 zł 12.07.2016 2 414 75 m² · 0 m Lokal 132 000 zł 06.07.2016 3 106 43 m² · 139 m Lokal 170 000 zł 13.05.2016 2 618 65 m² · 91 m Lokal 165 000 zł 11.03.2016 2 542 65 m² · 92 m Lokal 145 000 zł 27.10.2015 2 595 56 m² · 0 m Lokal 137 217 zł 07.10.2015 2 456 56 m² · 111 m Lokal 140 000 zł 26.08.2015 2 506 56 m² · 122 m Lokal 158 000 zł 17.08.2015 2 438 65 m² · 122 m Lokal 128 000 zł 01.07.2015 3 052 42 m² · 111 m Lokal 158 000 zł 06.03.2015 2 465 64 m² · 111 m Lokal 115 000 zł 26.01.2015 2 425 47 m² · 91 m Lokal 150 402 zł 17.12.2014 2 346 64 m² · 0 m Lokal 163 000 zł 11.12.2014 2 550 64 m² · 91 m Lokal 90 000 zł 18.11.2014 2 118 43 m² · 0 m Lokal 174 645 zł 18.09.2014 2 329 75 m² · 139 m Lokal 123 000 zł 11.09.2014 2 202 56 m² · 91 m Lokal 168 000 zł 10.09.2014 2 635 64 m² · 122 m Lokal 160 000 zł 22.08.2014 2 496 64 m² · 0 m Lokal 150 293 zł 12.08.2014 2 351 64 m² · 91 m Lokal 160 000 zł 01.08.2014 2 545 63 m² · 91 m Lokal 150 000 zł 23.06.2014 2 685 56 m² · 111 m Lokal 94 000 zł 20.06.2014 2 212 43 m² · 122 m Lokal 160 000 zł 17.06.2014 2 503 64 m² · 91 m Lokal 230 000 zł 22.04.2014 3 341 69 m² · 54 m Lokal 159 541 zł 05.02.2014 2 458 65 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 23.12.2013 2 844 53 m² · 78 m Lokal 27 821 zł 12.12.2013 498 56 m² · 0 m Lokal 145 000 zł 08.11.2013 2 591 56 m² · 122 m Lokal 190 000 zł 27.09.2013 2 533 75 m² · 139 m Lokal 179 000 zł 17.06.2013 3 315 54 m² · 92 m Lokal 140 000 zł 12.02.2013 2 954 47 m² · 91 m Lokal 138 123 zł 06.02.2013 2 472 56 m² · 122 m Lokal 125 000 zł 20.12.2012 2 983 42 m² · 111 m Lokal 160 000 zł 30.11.2012 2 864 56 m² · 122 m Lokal 155 000 zł 21.08.2012 2 821 55 m² · 91 m Lokal 180 000 zł 17.08.2012 2 400 75 m² · 111 m Lokal 230 000 zł 11.08.2012 3 067 75 m² · 92 m Lokal 200 000 zł 23.07.2012 2 667 75 m² · 122 m Lokal 230 000 zł 02.05.2012 3 341 69 m² · 54 m Lokal 168 000 zł 16.04.2012 2 266 74 m² · 91 m Lokal 163 034 zł 29.03.2012 2 543 64 m² · 0 m Lokal 163 987 zł 21.02.2012 2 526 65 m² · 122 m Lokal 170 000 zł 26.01.2012 2 667 64 m² · 122 m Lokal 155 000 zł 04.01.2012 2 418 64 m² · 78 m Lokal 142 079 zł 29.12.2011 2 543 56 m² · 111 m Lokal 180 000 zł 15.12.2011 2 808 64 m² · 111 m Lokal 163 106 zł 03.11.2011 2 512 65 m² · 0 m Lokal 158 000 zł 08.07.2011 2 828 56 m² · 111 m Lokal 200 000 zł 02.06.2011 3 120 64 m² · 91 m Lokal 182 593 zł 24.05.2011 2 435 75 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 22.03.2011 2 964 64 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 21.02.2011 3 043 56 m² · 54 m Lokal 200 000 zł 25.01.2011 2 667 75 m² · 92 m Lokal 173 000 zł 14.01.2011 2 651 65 m² · 111 m Lokal 158 000 zł 25.11.2010 2 471 64 m² · 91 m Lokal 180 000 zł 16.11.2010 2 856 63 m² · 82 m Lokal 160 000 zł 18.10.2010 3 034 53 m² · 78 m Lokal 150 000 zł 30.09.2010 2 685 56 m² · 111 m Lokal 169 000 zł 30.09.2010 2 608 65 m² · 139 m Lokal 125 000 zł 21.09.2010 2 955 42 m² · 139 m Lokal 150 000 zł 15.06.2010 27 5 587 m² · 91 m Lokal 160 000 zł 21.04.2010 3 765 43 m² · 91 m Lokal 185 000 zł 29.03.2010 2 467 75 m² · 122 m Lokal 121 000 zł 09.12.2009 2 166 56 m² · 122 m Lokal 159 000 zł 14.10.2009 2 480 64 m² · 78 m Lokal 150 000 zł 28.09.2009 2 005 75 m² · 91 m Lokal 140 000 zł 18.12.2008 2 184 64 m² · 92 m Lokal 127 000 zł 17.12.2008 2 272 56 m² · 111 m Lokal 129 000 zł 17.11.2008 2 443 53 m² · 54 m Lokal 175 000 zł 10.11.2008 3 131 56 m² · 0 m Lokal 145 000 zł 05.11.2008 2 269 64 m² · 91 m Lokal 180 000 zł 03.11.2008 2 821 64 m² · 122 m Lokal 141 000 zł 09.10.2008 2 173 65 m² · 92 m Lokal 127 000 zł 08.10.2008 2 272 56 m² · 91 m Lokal 125 300 zł 20.08.2008 2 242 56 m² · 122 m Lokal 125 000 zł 30.07.2008 1 926 65 m² · 111 m Lokal 173 000 zł 18.06.2008 2 307 75 m² · 0 m Lokal 146 000 zł 18.06.2008 2 278 64 m² · 0 m Lokal 147 000 zł 05.06.2008 2 300 64 m² · 91 m Lokal 175 000 zł 13.03.2008 2 333 75 m² · 92 m Lokal 90 000 zł 18.02.2008 2 118 43 m² · 91 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości