Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 3 sierpnia 2023

  • 3 sierpnia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

29zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 731m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 249 m²
Powierzchnia działki głównej
1 731 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
29 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30981
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 476/2 (1 731 m²); działkę 476/1 (518 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 476/1 (518 m², droga) oraz działkę nr 476/2 (1 731 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

518 m² 3D
1 731 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101408_2.0009.476/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0009.476/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

198SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 517,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 517,33 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

101408_2.0009.476/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0009.476/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

552SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 729,05 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 383,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

198SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 729,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBROWA WIELKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2026, 24 m²

    480 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 m²
    • w odległości 415 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lutego 2026, 24 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 600 m²
    • w odległości 685 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2025, 957 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 957 m²
    • w odległości 973 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 1 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 527 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 12 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 292 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 4 300 m²

    17 750 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 754 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 4 300 m²

    17 750 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 754 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 452 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 1 529 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 241 m

  10. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 31 marca 2023, 3 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 302 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 518 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 518 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 449 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 277 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2020, 21 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2020, 3 237 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 237 m²
    • w odległości 535 m

  16. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 marca 2020, 34 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 555 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2019, 1 405 m²

    239 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 405 m²
    • w odległości 449 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 maja 2019, 86 400 m²

    328 320 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 400 m²
    • w odległości 330 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 11 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 302 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 lipca 2018, 2 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 780 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2018, 23 000 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 000 m²
    • w odległości 340 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 23 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 400 m²
    • w odległości 405 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2018, 1 369 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 369 m²
    • w odległości 849 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 maja 2017, 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 703 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2017, 29 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 400 m²
    • w odległości 321 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2016, 25 100 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 100 m²
    • w odległości 358 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2016, 1 370 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 370 m²
    • w odległości 849 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2016, 14 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 800 m²
    • w odległości 750 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 kwietnia 2016, 1 454 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 454 m²
    • w odległości 849 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2016, 1 374 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 374 m²
    • w odległości 849 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2016, 1 381 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 849 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2016, 13 500 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 548 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2015, 1 855 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 855 m²
    • w odległości 546 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2014, 2 014 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 014 m²
    • w odległości 529 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2012, 16 m²

    640 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 m²
    • w odległości 272 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2012, 12 800 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 800 m²
    • w odległości 502 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2011, 10 700 m²

    21 600 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 974 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2011, 11 800 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 800 m²
    • w odległości 887 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2011, 13 500 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 500 m²
    • w odległości 893 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2011, 14 500 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 500 m²
    • w odległości 994 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 października 2008, 18 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 200 m²
    • w odległości 819 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2008, 1 608 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 505 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2008, 1 608 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 503 m

  44. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 2 kwietnia 2008, 4 755 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 755 m²
    • w odległości 546 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2008, 1 608 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 608 m²
    • w odległości 509 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2007, 3 250 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 250 m²
    • w odległości 746 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 249 m²: działka 476/1, droga według planu miejscowego, ma 518 m², a działka 476/2 ma 1 731 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 731 m² działki 476/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl