Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami od dewelopera – powiat sieradzki
Akt notarialny z 30 grudnia 2025
Cena łączna
424 943zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 7 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 784zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
54,59m²
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 7 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 784 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 54,59 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_34457
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1
- Powiat
- powiat sieradzki
Podsumowanie transakcji
30 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 7 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 54,59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 388 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 943 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54,59 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 594/5 (530 m²), działkę nr 594/6 (568 m²) oraz działkę nr 594/7 (820 m²).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101401_1.0010.594/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Sieradza
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101401_1.0010.594/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Sieradza
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101401_1.0010.594/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Sieradza
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
74SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 31 lipca 2026, 59,98 m²
388 071 złCena za metr kwadratowy: 6 470 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,98 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 632 m
405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 709 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,37 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 632 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 13 maja 2026, 53,62 m²
420 852 złCena za metr kwadratowy: 7 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,62 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 594 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,62 m²
- 31 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 5 lutego 2026, 61,78 m²
414 543 złCena za metr kwadratowy: 6 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,78 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 4 lutego 2026, 59,68 m²
428 400 złCena za metr kwadratowy: 7 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,68 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
409 343 złCena za metr kwadratowy: 7 559 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,15 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
420 764 złCena za metr kwadratowy: 7 770 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,15 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
424 272 złCena za metr kwadratowy: 7 796 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,42 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
436 773 złCena za metr kwadratowy: 8 085 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,02 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
41 042 486 złCena za metr kwadratowy: 643 400 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,79 m²
- 3 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
447 050 złCena za metr kwadratowy: 8 330 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,67 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2024, 142,3 m²
460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,3 m²
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2024, 6 712 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 6 712 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 890 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 kwietnia 2023, 83,97 m²
385 000 złCena za metr kwadratowy: 4 585 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,97 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 marca 2023, 142,3 m²
449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 155 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,3 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2023, 84,29 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 84,29 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 408 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 lipca 2022, 142,29 m², udział 0,6289
390 000 złCena za metr kwadratowy: 4 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,29 m², udział 0,6289
- 3 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 7 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 54,59 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 424 943 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.