Obręb ewidencyjny · sieradzki
Ceny mieszkań sieradzki — obręb ewidencyjny OBRĘB 10 (Sieradz, ul. Spacerowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 770 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
424 272 zł
Mediana metrażu
54,5 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
OBRĘB 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 770 zł/m², a mediana metrażu 54,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 7 369 zł/m² | 422 518 zł | 59,7 m² |
| Działki budowlane | 17 | 119 zł/m² | 85 557 zł | 395,5 m² |
| Działki rolne | 14 | 41 zł/m² | 45 000 zł | 880,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 67 zł/m² | 48 000 zł | 411,0 m² |
| Budynki | 28 | 3 869 zł/m² | 400 000 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 518 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 422 518 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 369 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz ubyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 2_BUD_LOK | 388 071 zł | 6 470 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1 ? | 4 | 2 |
| 13.05.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 420 582 zł | 7 844 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 430 000 zł | 7 594 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 31 | 1 |
| 05.02.2026 | Spacerowa 27BD, Sieradz Lokal 2_BUD_LOK | 414 543 zł | 6 710 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1 ? | 3 | 2 |
| 04.02.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 2_BUD_LOK | 428 400 zł | 7 178 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1 ? | 4 | 2 |
| 20.01.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 2_BUD_LOK | 409 343 zł | 7 559 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.01.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 420 764 zł | 7 770 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.01.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 424 272 zł | 7 796 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 2_BUD_LOK | 41 042 486 zł | 643 400 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2026 | Spacerowa 27BF, Sieradz Lokal 1_BUD_LOK | 436 773 zł | 8 085 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.