Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny OBRĘB 10, Sieradz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 904 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
631 217 zł
Mediana metrażu
103,4 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
OBRĘB 10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 904 zł/m², a mediana metrażu 103,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 7 369 zł/m² | 422 518 zł | 59,7 m² |
| Działki budowlane | 17 | 119 zł/m² | 85 557 zł | 395,5 m² |
| Działki rolne | 14 | 41 zł/m² | 45 000 zł | 880,5 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 67 zł/m² | 48 000 zł | 411,0 m² |
| Budynki | 28 | 3 869 zł/m² | 400 000 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 518 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sieradz mieszkały 37 764 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 232 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sieradzkim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 17,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sieradzkim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,6% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 605 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 147,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 422 518 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 369 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sieradzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sieradz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sieradz ubyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sieradzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Krakowskie Przedmieście 104, Sieradz Budynek 1_BUD | 380 000 zł | 3 497 zł/m² ? | 108,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Krakowskie Przedmieście 104, Sieradz Budynek 2_BUD | 380 000 zł | 5 774 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Spacerowa 5, Sieradz Budynek 2_BUD | 470 000 zł | 30 666 zł/m² ? | 15,3 m² ? | 1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Spacerowa 5, Sieradz Budynek 1_BUD | 470 000 zł | 4 583 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Józefa Oksińskiego 57A, Sieradz Budynek 2_BUD | 230 000 zł | 47 520 zł/m² ? | 4,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Józefa Oksińskiego 57A, Sieradz Budynek 3_BUD | 230 000 zł | 5 999 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Józefa Oksińskiego 57A, Sieradz Budynek 1_BUD | 230 000 zł | 3 039 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Józefa Oksińskiego 57A, Sieradz Budynek 4_BUD | 230 000 zł | 4 004 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | 1 Maja 18, Sieradz Budynek 2_BUD | 150 000 zł | 1 902 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2025 | 1 Maja 18, Sieradz Budynek 1_BUD | 150 000 zł | 1 276 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.