Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 9 października 2025
Cena łączna
865 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 164m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 164 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 743 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46227
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat zgierski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 164 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 140/7 (582 m²) oraz działkę nr 141/6 (582 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102009_2.0028.141/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
102009_2.0028.140/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat zgierski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 lipca 2026
Rosanów, ulica Bohaterska
732 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 700 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026
Rosanów, ulica Narcyzowa 5
242 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 868 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026
Rosanów, ulica Narcyzowa 14
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2026
Rosanów, ulica Lipowa 7
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 752 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2025
73 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 906 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2025
895 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 43 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2025
Rosanów, ulica Łąkowa 8
799 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025
Rosanów, ulica Piaskowa 2
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 425 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 maja 2025
799 900 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 11 kwietnia 2025
Rosanów, ulica Brzozowa 10
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 666 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2025
Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 11
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025
Rosanów, ulica Krzewowa 9
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 763 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2025
787 999 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 86 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2024
Rosanów, ulica Bohaterska 30
260 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 842 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2024
Rosanów, ulica Słoneczna 5
115 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 243 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024
Rosanów, ulica Spacerowa 12
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 687 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024
Rosanów, ulica Działkowa 7
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 779 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lipca 2024
Rosanów, ulica Rzemieślnicza 11
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024
Rosanów, ulica Krzywa 26
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 631 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2024
Rosanów, ulica Źródlana 26A
855 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 143 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2024
Rosanów, ulica Zagajnikowa 7
520 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2023
Rosanów, ulica Spacerowa 3a
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 572 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023
Rosanów, ulica Piaskowa 8
580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 401 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 612 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2023
182 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 242 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023
Rosanów, ulica Górna 17E
744 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 grudnia 2021, 133 m²
Rosanów, ulica Leona 23D
780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 865 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2021
858 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 221 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2021
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 610 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 301 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 maja 2021
Rosanów, ulica Poprzeczna 17A
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021
Rosanów, ulica Zagajnikowa 4
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 754 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021, 130,53 m²
Rosanów, ulica Poprzeczna 17B
580 001 złCena za metr kwadratowy: 4 443 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,53 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021, 176,89 m²
Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 32
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 176,89 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2020
Rosanów, ulica Poprzeczna 17B
530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 858 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020
Rosanów, ulica Smutna 3
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 608 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 maja 2020, 111 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 405 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 111 m²
- w odległości 783 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2020, 97 m²
Rosanów, ulica Poprzeczna 15B
525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 412 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 października 2018
Rosanów, ulica Brzozowa 2
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 695 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2018
Rosanów, ulica Wiesławy 19
52 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 990 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2018
Rosanów, ulica Poprzeczna 15
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 931 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2018
Rosanów, ulica Łąkowa 1
360 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 469 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2016, 133,88 m²
Rosanów, ulica Główna 50A
385 000 złCena za metr kwadratowy: 2 876 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 133,88 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2016
Rosanów, ulica Krzywa 24
230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 656 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2014
Rosanów, ulica Marysieńki 22
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 955 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2013
Rosanów, ulica Leona 21
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 781 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2009, 61 m²
Rosanów, ulica Bukowa 4
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61 m²
- w odległości 561 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 865 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.