Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 13 stycznia 2025

  • 13 stycznia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działek

1 265m²

Data aktu notarialnego

13 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 265 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44116
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

13 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 265 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 201/1 (749 m²) oraz działkę nr 202/1 (516 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

749 m² 3D
516 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102007_5.0015.202/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0015.202/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 411,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 514,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 514,42 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102007_5.0015.201/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0015.201/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 747,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 598,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 747,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,89 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 747,89 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2026, 17 643 m²

    Różyce

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 643 m²
    • w odległości 276 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 2 148 m²

    Różyce

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 148 m²
    • w odległości 80 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 209,8 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działek 209,8 m²
    • w odległości 80 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 3 194 m²

    Śniatowa

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 194 m²
    • w odległości 817 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 247,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 247,6 m²
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 245,2 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 245,2 m²
    • w odległości 36 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 1 969 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 678 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2020, 6 817 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 817 m²
    • w odległości 190 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 1 186 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 759 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2019, 8 252 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 252 m²
    • w odległości 79 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 787 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2018, 2 505 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 505 m²
    • w odległości 379 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2018, 2 300 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 616 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2017, 10 862 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 862 m²
    • w odległości 627 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 12 889 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 889 m²
    • w odległości 880 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 21 928 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 928 m²
    • w odległości 839 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 28 363 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 363 m²
    • w odległości 886 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2015, 3 194 m²

    Śniatowa

    5 283 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 194 m²
    • w odległości 817 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2011, 1 000 m²

    Chrząstów Wielki

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 989 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 3 913 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 84 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 2 503 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 111 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2008, 3 096 m²

    Różyce 46d

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 096 m²
    • w odległości 46 m

  23. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 27 czerwca 2007, 106 488 m²

    Śniatowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 488 m²
    • w odległości 929 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 1 457 m²

    Różyce 43a

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 261 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2006, 3 406 m²

    Różyce 50

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 406 m²
    • w odległości 453 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 sierpnia 2006, 55 928 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 928 m²
    • w odległości 154 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 265 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl