Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 2 października 2019

  • 2 października 2019
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,45zł/m²

Powierzchnia działek

8 252m²

Data aktu notarialnego

2 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 252 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,45 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29521
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

2 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 252 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 201 (4 181 m²) oraz działkę nr 202 (4 071 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 181 m²
4 071 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0015.202/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

55SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 508,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 406,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 508,74 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 94,57% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu481,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 5,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu26,71 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 94,57% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu481,13 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Parzęczew dla obszarów położonych w obrębach: Opole, Mariampol, Wielka Wieś, Ignacew Folwarczny, Anastazew, Florentynów, Różyce, Skórka i Chociszew
Powiązanie z działkąTen akt przecina 5,25% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu26,71 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2023-07-28
Publikacja2026-09-11
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2023.5870Rysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 508,74 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻYCE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2026, 17 643 m²

    Różyce

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 643 m²
    • w odległości 232 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 2 148 m²

    Różyce

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 148 m²
    • w odległości 7 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 209,8 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²

    • powierzchnia działek 209,8 m²
    • w odległości 7 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 19 581 m²

    Chrząstów Wielki

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 581 m²
    • w odległości 976 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 3 194 m²

    Śniatowa

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 194 m²
    • w odległości 738 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 247,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 247,6 m²
    • w odległości 8 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 245,2 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działek 245,2 m²
    • w odległości 43 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2025, 1 265 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w odległości 79 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 1 969 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 649 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2020, 6 817 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 817 m²
    • w odległości 248 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2020, 1 186 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 795 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 823 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2018, 2 505 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 505 m²
    • w odległości 428 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2018, 2 300 m²

    20 700 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 659 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2017, 10 862 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 862 m²
    • w odległości 618 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 12 889 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 889 m²
    • w odległości 840 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 21 928 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 928 m²
    • w odległości 906 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 28 363 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 363 m²
    • w odległości 953 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2015, 3 194 m²

    Śniatowa

    5 283 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 194 m²
    • w odległości 738 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2011, 1 000 m²

    Chrząstów Wielki

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 974 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 3 913 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 21 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 2 503 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 152 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2008, 3 096 m²

    Różyce 46d

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 096 m²
    • w odległości 76 m

  24. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 27 czerwca 2007, 106 488 m²

    Śniatowa

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 488 m²
    • w odległości 862 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 1 457 m²

    Różyce 43a

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 457 m²
    • w odległości 301 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2006, 3 406 m²

    Różyce 50

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 406 m²
    • w odległości 408 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 10 sierpnia 2006, 55 928 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 928 m²
    • w odległości 227 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 252 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl