Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 9 sierpnia 2013 · 44f, Bełdów

  • 9 sierpnia 2013
  • 44f, Bełdów
  • 3 składniki

Cena łączna

485 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 560m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 sierpnia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 560 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
311 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 sierpnia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15726
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
44f, Bełdów
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

9 sierpnia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 560 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 44f, Bełdów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 261/2 (1 560 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 560 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 102004_5.0003.261/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 558,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 247,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 558,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁDÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bełdów 44f

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2026

    Bełdów - Krzywa Wieś

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 556 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2024

    659 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 914 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2024

    599 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2023

    687 595 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 25 października 2022

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022, 159,3 m²

    Bełdów 12C

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 416 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,3 m²
    • w odległości 751 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2022

    516 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2021

    550 870 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2021

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2020, 159 m²

    Bełdów 12C

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 7 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • w odległości 751 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 sierpnia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 sierpnia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl