Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 1 października 2015 · 46, Borszyn

  • 1 października 2015
  • 46, Borszyn
  • 2 składniki

Cena łączna

35 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

5,11zł/m²

Powierzchnia działki głównej

6 848m²

Data aktu notarialnego

1 października 2015

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 320 m²
Powierzchnia działki głównej
6 848 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
5,11 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 października 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
20035
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
46, Borszyn
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

1 października 2015 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 35 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 127/16 (6 848 m²); działkę 127/11 (472 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 46, Borszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 127/11 (472 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 127/16 (6 848 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

472 m² 3D
6 848 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0002.127/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0002.127/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

103SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 951,04 m² z 6 837,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 886,43 m² z 6 837,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
16,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 837,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 837,47 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

102006_2.0002.127/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102006_2.0002.127/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Plan ogólny gminy Ozorków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

240SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 471,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 282,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 471,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy OzorkówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 471,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-09-26
Publikacja2026-11-03
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORSZYN)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Borszyn

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2026, 1 312,67 m²

    Borszyn

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 312,67 m²
    • w odległości 174 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 16 380 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 380 m²
    • w odległości 165 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 13 040 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 040 m²
    • w odległości 642 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2024, 99 549 m²

    691 900 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 99 549 m²
    • w odległości 890 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2023, 48 628 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 628 m²
    • w odległości 547 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 14 906 m²

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 906 m²
    • w odległości 830 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 8 208 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 5,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 208 m²
    • w odległości 949 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2020, 10 786 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 786 m²
    • w odległości 962 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2019, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 486 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2018, 1 100 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2017, 1 705 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 705 m²
    • w odległości 684 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lutego 2017, 29 861 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 861 m²
    • w odległości 501 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2017, 1 082 m²

    Borszyn 46

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 082 m²
    • w odległości 18 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2016, 3 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 5,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 600 m²
    • w odległości 855 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2016, 11 739 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 739 m²
    • w odległości 306 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 20 814 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 814 m²
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2014, 19 483 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 483 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2014, 1 806 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 806 m²
    • w odległości 923 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2013, 4 900 m²

    Trojany 24

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 854 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2013, 40 508 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 508 m²
    • w odległości 314 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2012, 55 937 m²

    Borszyn 48

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 55 937 m²
    • w odległości 282 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2011, 8 151 m²

    Borszyn 46

    12 600 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 151 m²
    • w odległości 89 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2011, 1 350 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 350 m²
    • w odległości 34 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2011, 1 082 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w tym samym miejscu

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2011, 45 419 m²

    Borszyn 44

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 419 m²
    • w odległości 575 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2011, 36 058 m²

    13 068 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 058 m²
    • w odległości 294 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2011, 2 287 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 287 m²
    • w odległości 519 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lutego 2011, 875 m²

    Borszyn 40

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 340 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2010, 31 723 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 723 m²
    • w odległości 639 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2010, 16 380 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 380 m²
    • w odległości 165 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2010, 25 419 m²

    Borszyn 44

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 419 m²
    • w odległości 575 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2009, 19 138 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 19 138 m²
    • w odległości 630 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2008, 20 304 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 304 m²
    • w odległości 635 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 320 m²: działka 127/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 472 m², a działka 127/16 ma 6 848 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 848 m² działki 127/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl