Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 21 listopada 2025 · 46, Józefów

  • 21 listopada 2025
  • 46, Józefów
  • 4 składniki

Cena łączna

1 575 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek głównych

2 149m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
29 113 m²
Powierzchnia działek głównych
2 149 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek głównych
733 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
46512
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
46, Józefów
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek głównych wyniosła 2 149 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 575 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to 46, Józefów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 16/168 (1 220 m²), działkę nr 16/169 (929 m²) oraz działkę nr 16/206 (26 964 m², udział 12/1290).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
1 220 m² 3D
929 m² 3D
250,83 m² udział 12/1290 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102009_2.0019.16/169

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0019.16/169Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102009_2.0019.16/168

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0019.16/168Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

102009_2.0019.16/206

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0019.16/206Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JÓZEFÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Józefów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2026

    Józefów, ulica Brzozowa 20

    1 114 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 867 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2026

    Skotniki, ulica Rzemieślnicza 40

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 maja 2026

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 344 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 kwietnia 2026

    Skotniki, ulica Magnoliowa 1

    699 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2026

    616 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026

    Janów, ulica Brzóz 11

    799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 372 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2026

    Janów~~~290000046

    1 125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    730 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 381 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025

    673 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 424 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    Palestyna, ulica Południowa 14

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2025

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2025

    617 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2025

    Janów 6K

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2025

    Palestyna, ulica Krecia 25

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 listopada 2025

    Skotniki, ulica Janowska 19

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2025

    Józefów, ulica Strykowska 19

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 września 2025

    2 749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2025

    Janów 4S

    1 270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2025

    1 175 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 861 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 czerwca 2025

    Skotniki, ulica Rzemieślnicza 34

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    Skotniki, ulica Sadowa 23

    1 265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2025

    Józefów 44C

    1 432 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 123 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2025

    Józefów 33F

    1 090 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    Józefów 10H

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 844 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 września 2024

    Janów 11F

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 359 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2024

    771 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 840 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2024

    Skotniki, ulica Rzemieślnicza 40

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 kwietnia 2024

    Józefów 46

    1 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    859 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024

    849 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2023

    Palestyna 11G

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2023

    1 027 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2023

    736 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 837 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2023

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 838 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2023

    681 790 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2022

    607 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 769 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 4 kwietnia 2022

    Skotniki

    2 830 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 18 stycznia 2022

    Skotniki, ulica Rzemieślnicza 40

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2022, 152,2 m²

    Józefów 12b

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 5 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,2 m²
    • w odległości 963 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 stycznia 2022, 86,97 m²

    Janów 3C

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 8 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,97 m²
    • w odległości 533 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    Palestyna

    638 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 listopada 2021

    Palestyna

    625 298 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 867 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2021, 144,4 m²

    Józefów 30d

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,4 m²
    • w odległości 446 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2021

    Janów 3H

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    Józefów 39S

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 267 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2021, 290 m²

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 2 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 290 m²
    • w odległości 498 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 770 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2020

    Palestyna 7E

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2020, 70 m²

    Samotnik 31

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 752 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2020

    Palestyna

    435 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  53. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 1 lipca 2019

    Palestyna

    405 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2018, 204,3 m²

    Palestyna 10D

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 2 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204,3 m²
    • w odległości 775 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2017, 160 m²

    Józefów 30k

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 539 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2017

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2016

    Palestyna 7E

    465 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2015

    Palestyna

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2014

    Józefów 44B

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2014

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2013

    Samotnik 40

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 stycznia 2012, 83 m²

    Janów~~~290000046 1E

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • w odległości 637 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 października 2011, 208 m²

    Józefów 32

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 029 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 208 m²
    • w odległości 368 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2011, 100 m²

    Skotniki, ulica Sadowa 23

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 732 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2010, 229 m²

    Skotniki, ulica Janowska 33

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 3 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 229 m²
    • w odległości 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 575 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl