Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 17 maja 2022

  • 17 maja 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

27 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

8,67zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 173m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 626 m²
Powierzchnia działki głównej
3 173 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
8,67 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
37764
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 27 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1/21 (3 173 m²); działkę 1/22 (1 453 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/21 (3 173 m²) oraz działkę nr 1/22 (1 453 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

3 173 m² 3D
1 453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102009_2.0021.1/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0021.1/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102009_2.0021.1/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0021.1/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KĘBLINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 15 443 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 443 m²
    • w odległości 779 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2025, 4 217 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 217 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 27 669 m²

    Kębliny

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 669 m²
    • w odległości 921 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2024, 40 000 m²

    Zagłoba

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 905 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 2 446 m²

    Kębliny

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 446 m²
    • w odległości 78 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2022, 3 189 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 189 m²
    • w odległości 75 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2022, 3 002 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 93 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 3 001 m²

    28 500 złCena za metr kwadratowy: 9,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 75 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 5 118 m²

    Kębliny

    61 416 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 118 m²
    • w odległości 173 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 43 370 m²

    Kębliny

    234 198 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 370 m²
    • w odległości 273 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 3 118 m²

    Kębliny

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 118 m²
    • w odległości 107 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2019, 2 458 m²

    Kębliny

    13 250 złCena za metr kwadratowy: 5,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 458 m²
    • w odległości 128 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2019, 1 744 m²

    Kębliny, ulica Wrzosowa 4

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 744 m²
    • w odległości 240 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2019, 37 715 m²

    Kębliny, ulica Romanowska 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 715 m²
    • w odległości 983 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2018, 153 664 m²

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 664 m²
    • w odległości 457 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2018, 2 250 m²

    Kębliny, ulica Wrzosowa 17

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 250 m²
    • w odległości 430 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2017, 2 446 m²

    Kębliny

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 446 m²
    • w odległości 78 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2016, 27 603 m²

    165 618 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 603 m²
    • w odległości 544 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2014, 14 311 m²

    85 866 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 311 m²
    • w odległości 650 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2013, 22 205 m²

    Kębliny

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 205 m²
    • w odległości 602 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2012, 25 157 m²

    Kębliny

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 157 m²
    • w odległości 875 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2011, 106 381 m²

    Besiekierz Rudny 50

    455 700 złCena za metr kwadratowy: 4,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 106 381 m²
    • w odległości 993 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2011, 11 339 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 339 m²
    • w odległości 887 m

  24. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 sierpnia 2006, 11 927 m²

    Kębliny, ulica Romanowska 4

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 927 m²
    • w odległości 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 626 m²: działka 1/21 ma 3 173 m², a działka 1/22, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 453 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 173 m² działki 1/21.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl