Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat zgierski

Akt notarialny z 28 lipca 2022 · Opole

  • 28 lipca 2022
  • Opole

Cena transakcyjna

9 820zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

18zł/m²

Powierzchnia działki

556m²

Data aktu notarialnego

28 lipca 2022

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
18 zł/m²
Powierzchnia działki
556 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
28 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
38352
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Opole
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

28 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Opole, obejmującą działkę o powierzchni 556 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 820 zł, co daje 18 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

556 m² 18 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0012.122/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 555,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 277,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 555,24 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2025, 43 448 m²

    Opole

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 448 m²
    • w odległości 305 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 1 874 m²

    Opole 29

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 874 m²
    • w odległości 237 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 406 m²

    Opole

    53 666 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 71 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 1 655 m²

    Leźnica Wielka 1

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 757 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 19 585 m²

    Opole 16

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 585 m²
    • w odległości 181 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 407 m²

    Opole

    42 613 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 407 m²
    • w odległości 54 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 17 020 m²

    Opole

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 020 m²
    • w odległości 962 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 3 089 m²

    Opole 29

    237 099 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 089 m²
    • w odległości 228 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 40 000 m²

    Opole 7

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2020, 6 587 m²

    Opole 16

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 587 m²
    • w odległości 160 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 1 129 m²

    Opole

    24 946 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 28 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2017, 4 407 m²

    Różyce Żmijowe

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 407 m²
    • w odległości 955 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 10 076 m²

    Opole

    49 600 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 076 m²
    • w odległości 192 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2014, 3 766 m²

    Opole

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 766 m²
    • w odległości 859 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 1 226 m²

    Opole 17A

    29 454 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 27 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2011, 61 270 m²

    Opole

    116 035 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 270 m²
    • w odległości 415 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2011, 64 041 m²

    Opole

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 041 m²
    • w odległości 874 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2010, 917 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 stycznia 2009, 54 837 m²

    Różyce Żmijowe

    51 837 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 837 m²
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2008, 3 126 m²

    Opole

    49 228 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 126 m²
    • w odległości 111 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2007, 917 m²

    Opole 18

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 97 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2007, 1 655 m²

    Leźnica Wielka 1

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 757 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 4 666 m²

    Opole 29a

    20 618 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 666 m²
    • w odległości 264 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2006, 10 000 m²

    Różyce Żmijowe 21

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 990 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2006, 917 m²

    Opole 18

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 97 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2005, 58 963 m²

    Opole

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 963 m²
    • w odległości 891 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Opole?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 556 m² sprzedano za 9 820 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 820 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl