Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 21 kwietnia 2005 · Opole

  • 21 kwietnia 2005
  • Opole
  • 3 składniki

Cena łączna

12 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,20zł/m²

Powierzchnia działek

58 963m²

Data aktu notarialnego

21 kwietnia 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
58 963 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,20 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4062
Pełny adres
Opole
Powiat
powiat zgierski

Podsumowanie transakcji

21 kwietnia 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 58 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148 (13 641 m²), działkę nr 174 (23 222 m²) oraz działkę nr 182 (22 100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

13 641 m²
23 222 m²
22 100 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0012.182Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

311SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 80,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 863,93 m² z 22 066,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 19,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 202,84 m² z 22 066,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 066,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 066,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 066,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-07-25
Publikacja2026-10-08
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. WŁ Nr 215 poz. 2177Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 066,77 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Opole

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2025, 43 448 m²

    Opole

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 448 m²
    • w odległości 773 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2022, 1 406 m²

    Opole

    53 666 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 406 m²
    • w odległości 835 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 556 m²

    Opole

    9 820 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 556 m²
    • w odległości 891 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 19 585 m²

    Opole 16

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 585 m²
    • w odległości 736 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 1 407 m²

    Opole

    42 613 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 407 m²
    • w odległości 839 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 17 020 m²

    Opole

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 020 m²
    • w odległości 589 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2021, 25 815 m²

    Opole

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 815 m²
    • w odległości 528 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2020, 40 000 m²

    Opole 7

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 000 m²
    • w odległości 115 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2020, 6 587 m²

    Opole 16

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 587 m²
    • w odległości 904 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2019, 1 129 m²

    Opole

    24 946 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 865 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2016, 13 756 m²

    Opole

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 756 m²
    • w odległości 533 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2015, 10 076 m²

    Opole

    49 600 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 076 m²
    • w odległości 888 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2015, 5 340 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 340 m²
    • w odległości 783 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 12 202 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 202 m²
    • w odległości 848 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2014, 3 766 m²

    Opole

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 766 m²
    • w odległości 404 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2013, 34 461 m²

    Borszyn 32

    75 900 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 461 m²
    • w odległości 552 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2013, 1 226 m²

    Opole 17A

    29 454 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 226 m²
    • w odległości 895 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2010, 917 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 918 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lipca 2007, 917 m²

    Opole 18

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 918 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 sierpnia 2006, 917 m²

    Opole 18

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 917 m²
    • w odległości 918 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 58 963 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 kwietnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl