Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 10 października 2008

  • 10 października 2008

Cena transakcyjna

85 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

13zł/m²

Powierzchnia działki

6 700m²

Data aktu notarialnego

10 października 2008

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
13 zł/m²
Powierzchnia działki
6 700 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 października 2008
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16469
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

10 października 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł, co daje 13 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

6 700 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.385Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 242,13 m² z 6 730,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

101SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 488,33 m² z 6 730,46 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 730,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 1,42 zł/m² 56 456 m² 15 czerwca 2023 571 m
30 000 zł 2,46 zł/m² 12 200 m² 2 grudnia 2022 493 m
100 000 zł 2,30 zł/m² 43 400 m² 21 września 2022 885 m
2 000 zł 1,22 zł/m² 1 633,33 m² 29 kwietnia 2020 685 m
19 000 zł 2,57 zł/m² 7 400 m² 10 czerwca 2019 537 m
120 000 zł 2,19 zł/m² 54 800 m² 5 grudnia 2018 803 m
25 000 zł 1,28 zł/m² 19 500 m² 25 września 2018 889 m
Działka
Rogatka 155A
 115 000 zł 8,10 zł/m² 14 200 m² 27 stycznia 2016 88 m
36 500 zł 6,76 zł/m² 5 400 m² 10 maja 2013 173 m
16 000 zł 2,35 zł/m² 6 800 m² 5 listopada 2012 900 m
59 000 zł 2,00 zł/m² 29 500 m² 17 lutego 2012 803 m
7 500 zł 1,53 zł/m² 4 900 m² 12 grudnia 2011 742 m
12 000 zł 0,59 zł/m² 20 400 m² 25 listopada 2011 803 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 028 m² 7 października 2011 707 m
15 000 zł 1,76 zł/m² 8 500 m² 25 czerwca 2010 579 m
6 000 zł 0,30 zł/m² 20 317 m² 16 kwietnia 2010 996 m
9 000 zł 1,58 zł/m² 5 700 m² 14 października 2009 567 m
21 500 zł 0,59 zł/m² 36 500 m² 8 maja 2009 988 m
9 000 zł 0,73 zł/m² 12 300 m² 21 listopada 2008 392 m
37 964 zł 0,35 zł/m² 108 223 m² 21 października 2008 566 m
15 000 zł 0,59 zł/m² 25 321 m² 21 października 2008 938 m
80 000 zł 1,89 zł/m² 42 400 m² 7 marca 2008 964 m
3 000 zł 0,11 zł/m² 26 900 m² 29 listopada 2007 523 m
3 000 zł 0,09 zł/m² 35 094 m² 22 listopada 2007 747 m
3 600 zł 0,52 zł/m² 6 900 m² 24 maja 2007 259 m
4 000 zł 0,74 zł/m² 5 400 m² 29 sierpnia 2006 238 m
42 000 zł 2,77 zł/m² 15 168 m² 15 grudnia 2003 955 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 6 700 m² sprzedano za 85 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2008.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2008
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl