Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 27 stycznia 2016 · 155A, Rogatka

  • 27 stycznia 2016
  • 155A, Rogatka

Cena transakcyjna

115 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

8,10zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

14 200m²

Data aktu notarialnego

27 stycznia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
8,10 zł/m²
Powierzchnia działki
14 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106477
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
155A, Rogatka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

27 stycznia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rogatka 155A, obejmującą działkę o powierzchni 14 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł, co daje 8,10 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

14 200 m² 8,10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.384Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

27SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 76,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 894,20 m² z 14 212,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

100SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 317,88 m² z 14 212,08 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 212,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rogatka 155A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 56 456 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 456 m²
    • w odległości 649 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2022, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 537 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2022, 43 400 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 400 m²
    • w odległości 955 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2020, 1 633,33 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 633,33 m²
    • w odległości 620 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 7 400 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 463 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 54 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 888 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 września 2018, 19 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 960 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2013, 5 400 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 253 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2012, 6 800 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 825 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 29 500 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 888 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 4 900 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 20 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 889 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 3 028 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 028 m²
    • w odległości 794 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2010, 8 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 491 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2009, 5 700 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 507 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 12 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 450 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2008, 108 223 m²

    37 964 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 223 m²
    • w odległości 653 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2008, 6 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 88 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2007, 26 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2007, 35 094 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 094 m²
    • w odległości 833 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2007, 6 900 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 336 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2006, 5 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 308 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rogatka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 14 200 m² sprzedano za 115 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 stycznia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl