Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 sierpnia 2006

  • 29 sierpnia 2006
  • 2 składniki

Cena łączna

4 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 8 000 zł

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

0,74zł/m²

Powierzchnia działek

5 400m²

Data aktu notarialnego

29 sierpnia 2006

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
8 000 zł
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 400 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,74 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18786
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

29 sierpnia 2006 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 393/2 (3 000 m²) oraz działkę nr 393/3 (2 400 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 000 m² 1,33 zł/m² 3D
2 400 m² 1,67 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.393/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 964,36 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 185,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 964,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogatka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
80 000 zł 1,42 zł/m² 56 456 m² 15 czerwca 2023 345 m
30 000 zł 2,46 zł/m² 12 200 m² 2 grudnia 2022 606 m
100 000 zł 2,30 zł/m² 43 400 m² 21 września 2022 881 m
2 000 zł 1,22 zł/m² 1 633,33 m² 29 kwietnia 2020 752 m
19 000 zł 2,57 zł/m² 7 400 m² 10 czerwca 2019 770 m
120 000 zł 2,19 zł/m² 54 800 m² 5 grudnia 2018 705 m
25 000 zł 1,28 zł/m² 19 500 m² 25 września 2018 652 m
18 000 zł 0,77 zł/m² 23 300 m² 21 marca 2016 869 m
Działka
Rogatka 155A
 115 000 zł 8,10 zł/m² 14 200 m² 27 stycznia 2016 308 m
36 500 zł 6,76 zł/m² 5 400 m² 10 maja 2013 79 m
16 000 zł 2,35 zł/m² 6 800 m² 5 listopada 2012 998 m
59 000 zł 2,00 zł/m² 29 500 m² 17 lutego 2012 705 m
7 500 zł 1,53 zł/m² 4 900 m² 12 grudnia 2011 622 m
12 000 zł 0,59 zł/m² 20 400 m² 25 listopada 2011 692 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 028 m² 7 października 2011 565 m
15 000 zł 1,76 zł/m² 8 500 m² 25 czerwca 2010 769 m
6 000 zł 0,30 zł/m² 20 317 m² 16 kwietnia 2010 759 m
9 000 zł 1,58 zł/m² 5 700 m² 14 października 2009 630 m
21 500 zł 0,59 zł/m² 36 500 m² 8 maja 2009 764 m
9 000 zł 0,73 zł/m² 12 300 m² 21 listopada 2008 478 m
37 964 zł 0,35 zł/m² 108 223 m² 21 października 2008 411 m
15 000 zł 0,59 zł/m² 25 321 m² 21 października 2008 959 m
85 000 zł 13 zł/m² 6 700 m² 10 października 2008 238 m
80 000 zł 1,89 zł/m² 42 400 m² 7 marca 2008 994 m
3 000 zł 0,11 zł/m² 26 900 m² 29 listopada 2007 641 m
3 000 zł 0,09 zł/m² 35 094 m² 22 listopada 2007 550 m
34 660 zł 0,55 zł/m² 63 400 m² 22 listopada 2007 840 m
Działka
Rogatka 136
 30 000 zł 3,19 zł/m² 9 400 m² 13 listopada 2007 999 m
3 600 zł 0,52 zł/m² 6 900 m² 24 maja 2007 42 m
42 000 zł 2,77 zł/m² 15 168 m² 15 grudnia 2003 801 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 400 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 sierpnia 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl