Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 25 września 2018

  • 25 września 2018
  • 4 składniki

Cena łączna

25 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,28zł/m²

Powierzchnia działek

19 500m²

Data aktu notarialnego

25 września 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
19 500 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109926
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

25 września 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 436 (4 400 m²), działkę nr 598 (3 300 m²), działkę nr 612 (3 400 m²) oraz działkę nr 663 (8 400 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

4 400 m² 3D
3 300 m² 3D
3 400 m² 3D
8 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0012.436Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 405,30 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 762,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 405,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rogatka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2025, 18 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 750 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 17 020 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 020 m²
    • w odległości 989 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 56 456 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 456 m²
    • w odległości 342 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2021, 18 700 m²

    Siedliszcze 5

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 830 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 grudnia 2018, 54 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 54 800 m²
    • w odległości 761 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 grudnia 2016, 3 700 m²

    Rogatka 134

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 856 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2016, 23 300 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 678 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2016, 9 800 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2016, 14 200 m²

    Rogatka 155A

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 200 m²
    • w odległości 960 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2015, 34 400 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 400 m²
    • w odległości 796 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2015, 43 300 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 300 m²
    • w odległości 852 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2015, 38 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 900 m²
    • w odległości 735 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2013, 5 400 m²

    36 500 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 718 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2012, 9 900 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 795 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2012, 29 500 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 500 m²
    • w odległości 761 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 4 900 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 664 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2011, 20 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 400 m²
    • w odległości 719 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 3 028 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 028 m²
    • w odległości 582 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2010, 20 317 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 317 m²
    • w odległości 107 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2009, 36 500 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 500 m²
    • w odległości 229 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 12 300 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 979 m

  22. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 października 2008, 108 223 m²

    37 964 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 108 223 m²
    • w odległości 537 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2008, 6 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 889 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2008, 16 656 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 656 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2008, 24 909 m²

    655 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 909 m²
    • w odległości 808 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 listopada 2007, 63 400 m²

    34 660 złCena za metr kwadratowy: 0,55 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 400 m²
    • w odległości 318 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2007, 35 094 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 094 m²
    • w odległości 371 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2007, 9 400 m²

    Rogatka 136

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 805 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2007, 6 900 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 900 m²
    • w odległości 631 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2007, 20 200 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 200 m²
    • w odległości 824 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2006, 5 400 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 652 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2003, 15 168 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 168 m²
    • w odległości 626 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2003, 20 300 m²

    2 111 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 300 m²
    • w odległości 958 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2003, 11 050 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 050 m²
    • w odległości 856 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 700 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 694 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 19 500 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl