Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 19 stycznia 2023

  • 19 stycznia 2023

Cena transakcyjna

3 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1,58zł/m²

Powierzchnia działki

1 900m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1,58 zł/m²
Powierzchnia działki
1 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115704
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 000 zł, co daje 1,58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 900 m² 1,58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0014.482Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 882,95 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 882,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skryhiczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 18 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 270 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 169 800 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 997 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2023, 2 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 10 568 m²

    16 160 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 568 m²
    • w odległości 127 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2021, 50 m²

    918 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 m²
    • w odległości 903 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2020, 4 200 m²

    27 360 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 678 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2019, 1 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 867 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2019, 3 300 m²

    Skryhiczyn 35

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 894 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 200 m²

    2 945 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 961 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2018, 9 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 739 m

  11. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 24 listopada 2016, 22 900 m²

    Skryhiczyn 58

    86 541 złCena za metr kwadratowy: 3,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 753 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 7 855,66 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 855,66 m²
    • w odległości 691 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 3 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 655 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 3 000 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 973 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 maja 2015, 2 100 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 3 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 662 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 169 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 997 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 8 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 400 m²
    • w odległości 646 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2014, 5 600 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 859 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 14 700 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 762 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2013, 2 909 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 909 m²
    • w odległości 843 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 19 200 m²

    Lipniki 4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 916 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2013, 19 800 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 800 m²
    • w odległości 865 m

  24. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2011, 49 943 m²

    65 975 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 943 m²
    • w odległości 859 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2011, 34 900 m²

    44 349 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 900 m²
    • w odległości 297 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 2 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 627 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2010, 5 600 m²

    2 790 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 915 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 5 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 989 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2009, 50 000 m²

    57 900 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 976 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 29 600 m²

    44 100 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 600 m²
    • w odległości 926 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2006, 3 300 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 955 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2006, 1 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 3,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 756 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2004, 8 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 673 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2003, 474 100 m²

    44 152 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 474 100 m²
    • w odległości 559 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2003, 2 419 m²

    1 363 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 419 m²
    • w odległości 879 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 900 m² sprzedano za 3 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl