Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 11 maja 2009

  • 11 maja 2009
  • 3 składniki

Cena łączna

57 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,16zł/m²

Powierzchnia działek

50 000m²

Data aktu notarialnego

11 maja 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
50 000 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,16 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 maja 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16510
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 maja 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 22 (39 800 m²), działkę nr 23 (6 300 m²) oraz działkę nr 49 (3 900 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

39 800 m² 3D
6 300 m² 3D
3 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060305_2.0019.22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0019.22Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 39 693,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 693,12 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu49,45 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy DubienkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 39 693,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Uchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HorodłoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,08 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-05-25
Publikacja2026-10-27
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

060305_2.0019.23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0019.23Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 424,54 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 424,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060305_2.0019.49

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0019.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 871,60 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 871,60 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1,09 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórnik)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 18 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 860 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 169 800 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 748 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 1 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 976 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 10 568 m²

    16 160 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 568 m²
    • w odległości 853 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 12 000 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 902 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 11 500 m²

    11 400 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 894 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2022, 23 900 m²

    83 650 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 997 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 5 300 m²

    24 654 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 694 m

  9. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 maja 2020, 113 587 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 113 587 m²
    • w odległości 865 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2017, 1 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 862 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2017, 35 080 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 080 m²
    • w odległości 864 m

  12. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 16 lutego 2016, 61 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 100 m²
    • w odległości 879 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2014, 169 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 169 800 m²
    • w odległości 748 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 14 700 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 934 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 1 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2011, 49 943 m²

    65 975 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 943 m²
    • w odległości 278 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2011, 34 900 m²

    44 349 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 900 m²
    • w odległości 945 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2010, 15 300 m²

    2 700 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 876 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 6 617 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 617 m²
    • w odległości 750 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 4 900 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 849 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 października 2003, 474 100 m²

    44 152 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 474 100 m²
    • w odległości 594 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 50 000 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 maja 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 maja 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl