Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 grudnia 2017

  • 7 grudnia 2017

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,55zł/m²

Powierzchnia działki

1 100m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,55 zł/m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108951
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 4,55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 100 m² 4,55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0019.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

188SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 110,18 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 555,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
57,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 110,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 18 500 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 500 m²
    • w odległości 984 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 31 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 100 m²
    • w odległości 893 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 5 300 m²

    24 654 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 173 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 7 400 m²

    32 900 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 400 m²
    • w odległości 981 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 7 855,66 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 855,66 m²
    • w odległości 921 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 3 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 996 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2015, 26 900 m²

    36 070 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 900 m²
    • w odległości 190 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 3 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 980 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 14 700 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 590 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 19 200 m²

    Lipniki 4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 200 m²
    • w odległości 896 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 1 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2011, 49 943 m²

    65 975 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 943 m²
    • w odległości 629 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2010, 5 600 m²

    2 790 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 600 m²
    • w odległości 644 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2010, 45 600 m²

    43 450 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 600 m²
    • w odległości 679 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 5 900 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 900 m²
    • w odległości 676 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 6 617 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 617 m²
    • w odległości 114 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2009, 50 000 m²

    57 900 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 000 m²
    • w odległości 862 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2008, 4 900 m²

    662 060 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 893 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 4 900 m²

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 165 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 35 600 m²

    14 240 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 600 m²
    • w odległości 752 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2004, 8 900 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 900 m²
    • w odległości 952 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 100 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl