Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 14 lipca 2004 · 17, Lipniki
Cena łączna
14 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
1,57zł/m²
Powierzchnia działek głównych
8 900m²
Data aktu notarialnego
14 lipca 2004
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 9 900 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 8 900 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 1,57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 14 lipca 2004
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18415
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 17, Lipniki
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
14 lipca 2004 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 9 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 14 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 14/4 i 7 (8 900 m²); działkę 14/5 (1 000 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Lipniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 14/4 (1 300 m²), działkę nr 14/5 (1 000 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 7 (7 600 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060305_2.0020.7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0020.14/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
179SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060305_2.0020.14/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dubienka
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
30SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Lipniki 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2026, 18 500 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²
- powierzchnia działki 18 500 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2025, 31 100 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,57 zł/m²
- powierzchnia działek 31 100 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 11 200 m²
27 430 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²
- powierzchnia działek 11 200 m²
- w odległości 640 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2023, 1 900 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2022, 10 568 m²
16 160 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²
- powierzchnia działki 10 568 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 5 300 m²
24 654 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²
- powierzchnia działki 5 300 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 7 400 m²
32 900 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²
- powierzchnia działki 7 400 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2018, 9 100 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,65 zł/m²
- powierzchnia działki 9 100 m²
- w odległości 407 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2017, 1 100 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 7 855,66 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działek 7 855,66 m²
- w odległości 34 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2015, 3 500 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2015, 26 900 m²
36 070 złCena za metr kwadratowy: 1,34 zł/m²
- powierzchnia działek 26 900 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 3 800 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²
- powierzchnia działki 3 800 m²
- w odległości 29 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 8 400 m²
3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 72 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2014, 14 700 m²
3 400 złCena za metr kwadratowy: 0,23 zł/m²
- powierzchnia działki 14 700 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2013, 19 200 m²
Lipniki 4
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działki 19 200 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2013, 19 800 m²
16 500 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²
- powierzchnia działek 19 800 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 1 100 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2011, 49 943 m²
65 975 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²
- powierzchnia działek 49 943 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2011, 34 900 m²
44 349 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działek 34 900 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2010, 5 600 m²
2 790 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²
- powierzchnia działek 5 600 m²
- w odległości 356 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2010, 45 600 m²
43 450 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²
- powierzchnia działek 45 600 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 5 900 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²
- powierzchnia działek 5 900 m²
- w odległości 392 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2010, 6 617 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działek 6 617 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2008, 4 900 m²
662 060 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 4 900 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 29 600 m²
44 100 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²
- powierzchnia działki 29 600 m²
- w odległości 258 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2008, 800 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2007, 35 600 m²
14 240 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²
- powierzchnia działki 35 600 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2006, 2 600 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 827 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 9 900 m²: działka 14/4 ma 1 300 m², działka 14/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 000 m², a działka 7 ma 7 600 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 8 900 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2004.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 lipca 2004
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.