Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 lutego 2022

  • 22 lutego 2022

Cena transakcyjna

65 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,30zł/m²

Powierzchnia działki

28 200m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,30 zł/m²
Powierzchnia działki
28 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114744
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 28 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 65 000 zł, co daje 2,30 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

28 200 m² 2,30 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0020.1027/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 040,99 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 5 808,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
300 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 040,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sawin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2024, 22 100 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 100 m²
    • w odległości 746 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 16 600 m²

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 2,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 600 m²
    • w odległości 753 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 7 000 m²

    18 560 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 656 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 8 000 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 268 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2021, 33 800 m²

    101 400 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 800 m²
    • w odległości 303 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 22 lutego 2021, 114 060 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 114 060 m²
    • w odległości 664 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 10 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 279 m

  8. Sprzedaż 45 działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 7 183,6 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 183,6 m²
    • w odległości 646 m

  9. Sprzedaż 45 działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 3 708 620 m²

    2 000 zł

    • powierzchnia działek 3 708 620 m²
    • w odległości 646 m

  10. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 8 maja 2020, 75 500 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 500 m²
    • w odległości 724 m

  11. Sprzedaż 69 działek niezabudowanych, 7 listopada 2019, 11 898,97 m²

    2 200 złCena za metr kwadratowy: 0,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 898,97 m²
    • w odległości 646 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2019, 16 000 m²

    28 900 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 000 m²
    • w odległości 294 m

  13. Sprzedaż 71 działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2019, 204,58 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 204,58 m²
    • w odległości 646 m

  14. Sprzedaż 71 działek niezabudowanych, 3 lipca 2019, 1 137,7 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 137,7 m²
    • w odległości 646 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2018, 50 100 m²

    132 765 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 100 m²
    • w odległości 452 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2018, 22 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 200 m²
    • w odległości 928 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2017, 18 300 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 300 m²
    • w odległości 890 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2016, 8 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 524 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2016, 18 900 m²

    37 800 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 900 m²
    • w odległości 425 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2015, 28 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 200 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2015, 70 900 m²

    82 200 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 900 m²
    • w odległości 268 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2015, 8 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 740 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2014, 24 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 500 m²
    • w odległości 957 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2014, 26 714 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 714 m²
    • w odległości 246 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2014, 6 700 m²

    7 070 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 857 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 17 700 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 700 m²
    • w odległości 824 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2012, 12 000 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 000 m²
    • w odległości 719 m

  28. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 4 lipca 2012, 107 600 m²

    109 790 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 107 600 m²
    • w odległości 717 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2010, 15 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 200 m²
    • w odległości 973 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2010, 15 100 m²

    11 325 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 100 m²
    • w odległości 828 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2010, 9 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 953 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2006, 5 500 m²

    2 300 złCena za metr kwadratowy: 0,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 633 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2006, 45 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 700 m²
    • w odległości 313 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2005, 12 050 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 050 m²
    • w odległości 444 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2005, 71 100 m²

    13 840 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 100 m²
    • w odległości 358 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2004, 27 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 500 m²
    • w odległości 729 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 28 200 m² sprzedano za 65 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl