Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 maja 2023

  • 4 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

24 300zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,50zł/m²

Powierzchnia działek

16 200m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
16 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,50 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 244 (5 300 m²) oraz działkę nr 251 (10 900 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 300 m² 3D
10 900 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0003.244

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0003.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 187,89 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 187,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0003.251

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0003.251Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 903,41 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 903,41 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bukowa Mała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 2 966 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 966 m²
    • w odległości 571 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 19 013 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 013 m²
    • w odległości 540 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 11 400 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 702 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 81 400 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 81 400 m²
    • w odległości 510 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 42 400 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 867 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 20 758 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 758 m²
    • w odległości 687 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 2 861 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 931 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2021, 2 532 m²

    Radzanów 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 602 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2020, 11 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 795 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 16 600 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 772 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 9 100 m²

    14 151 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 832 m

  12. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 stycznia 2018, 40 700 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 281 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2017, 6 500 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 459 m

  14. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 13 stycznia 2017, 40 000 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 911 m

  15. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 93 700 m²

    264 851 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 700 m²
    • w odległości 412 m

  16. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 28 grudnia 2015, 64 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 200 m²
    • w odległości 590 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 5 000 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 477 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 13 700 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 552 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 4 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 858 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2014, 13 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 950 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2013, 13 833,33 m²

    Radzanów 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 833,33 m²
    • w odległości 952 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 24 100 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 488 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 9 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 1 000 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 17 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 861 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 37 000 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 000 m²
    • w odległości 501 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2012, 13 100 m²

    12 120 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 963 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 17 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 445 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2011, 223 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 223 m²
    • w odległości 835 m

  29. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2008, 59 900 m²

    8 985 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 900 m²
    • w odległości 281 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2005, 5 000 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 792 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2005, 3 200 m²

    550 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 388 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 300 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl