Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 listopada 2013 · 10, Radzanów

  • 12 listopada 2013
  • 10, Radzanów
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,89zł/m²

Powierzchnia działek

13 833,33m²

Data aktu notarialnego

12 listopada 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
13 833,33 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,89 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 listopada 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24501
Udział
1/3
Pełny adres
10, Radzanów
Powiat
powiat chełmski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 listopada 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 833,33 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/3.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 10, Radzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 181 (14 000 m², udział 1/3) oraz działkę nr 182 (27 500 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

2 składniki

4 666,67 m² udział 1/3 3D
9 166,67 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0018.182

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0018.182Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27 297,09 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27 297,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0018.181

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0018.181Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 75,59% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 783,83 m² z 14 265,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

304SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,41% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 481,97 m² z 14 265,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 265,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Radzanów 10

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 2 966 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 966 m²
    • w odległości 618 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 16 200 m²

    24 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 2 861 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 404 m

  4. Sprzedaż 16 działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 76 481 m²

    136 860 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 481 m²
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2021, 2 532 m²

    Radzanów 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 354 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 17 407 m²

    23 968 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 407 m²
    • w odległości 430 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2020, 11 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 492 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 9 100 m²

    14 151 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 400 m

  9. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 stycznia 2018, 40 700 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 735 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2017, 17 780 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 780 m²
    • w odległości 373 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2017, 1 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 468 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 51 583 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 583 m²
    • w odległości 944 m

  13. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 28 grudnia 2015, 64 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 200 m²
    • w odległości 389 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 24 400 m²

    33 200 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 400 m²
    • w odległości 462 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2015, 4 924 m²

    Bukowa Wielka 48

    330 100 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 924 m²
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 5 000 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 838 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 17 172 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 172 m²
    • w odległości 832 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2015, 5 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 338 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 4 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 453 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 13 700 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 649 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 9 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 317 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 37 000 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 000 m²
    • w odległości 806 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 17 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 876 m

  24. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2010, 10 100 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 622 m

  25. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2008, 59 900 m²

    8 985 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 900 m²
    • w odległości 735 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2005, 5 000 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 337 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 13 833,33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 listopada 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl