Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 grudnia 2015 · 14, Radzanów

  • 28 grudnia 2015
  • 14, Radzanów
  • 5 składników

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,65zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

64 200m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
64 200 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
106304
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
14, Radzanów
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 64 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to 14, Radzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 186 (5 600 m²), działkę nr 187 (5 400 m²), działkę nr 189 (22 200 m²), działkę nr 190 (20 300 m²) oraz działkę nr 274 (10 700 m²).

Składniki transakcji

5 składników

5 600 m² 3D
5 400 m² 3D
22 200 m² 3D
20 300 m² 3D
10 700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0018.189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0018.189Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 337,15 m² z 22 691,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

14SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 354,69 m² z 22 691,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 22 691,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0018.190

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0018.190Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,36% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 911,34 m² z 20 053,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

420SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 142,33 m² z 20 053,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20 053,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0018.274

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0018.274Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 797,64 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 797,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Radzanów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 2 966 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 966 m²
    • w odległości 486 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 19 013 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 013 m²
    • w odległości 822 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 42 471 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 471 m²
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2023, 16 200 m²

    24 300 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 200 m²
    • w odległości 590 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 20 758 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 758 m²
    • w odległości 940 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 2 861 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 385 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2021, 2 532 m²

    Radzanów 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 157 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 17 407 m²

    23 968 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 407 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2020, 11 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 532 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2019, 16 600 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 600 m²
    • w odległości 980 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 9 100 m²

    14 151 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 492 m

  12. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 stycznia 2018, 40 700 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 700 m²
    • w odległości 437 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2017, 17 780 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 780 m²
    • w odległości 697 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2017, 6 500 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 847 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2017, 1 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 796 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 51 583 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 583 m²
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 93 700 m²

    264 851 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 93 700 m²
    • w odległości 834 m

  18. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 24 400 m²

    33 200 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 400 m²
    • w odległości 842 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2015, 4 924 m²

    Bukowa Wielka 48

    330 100 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 924 m²
    • w odległości 950 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 5 000 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 468 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 17 172 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 172 m²
    • w odległości 794 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2015, 5 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 686 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 13 700 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 301 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 4 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 344 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2014, 13 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 966 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2013, 13 833,33 m²

    Radzanów 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 833,33 m²
    • w odległości 389 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 24 100 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 654 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 9 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 422 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 17 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 936 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 37 000 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 000 m²
    • w odległości 442 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 17 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 500 m

  32. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 czerwca 2010, 10 100 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 999 m

  33. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 30 grudnia 2008, 59 900 m²

    8 985 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 900 m²
    • w odległości 437 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2005, 5 000 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 227 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2005, 3 200 m²

    550 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 64 200 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl