Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 2 kwietnia 2015

  • 2 kwietnia 2015
  • 3 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,62zł/m²

Powierzchnia działek

17 172m²

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
17 172 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,62 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
104962
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 172 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 136 (5 376 m²), działkę nr 144 (3 928 m²) oraz działkę nr 146 (7 868 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

5 376 m² 3D
3 928 m² 3D
7 868 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0004.144

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0004.144Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 931,67 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 786,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 931,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0004.136

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0004.136Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

10SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 381,61 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 1 076,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

71SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 5 381,69 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 381,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

060310_2.0004.146

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0004.146Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 875,55 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
orientacyjnie 1 575,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 875,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bukowa Wielka cz.I)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 2 716 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 3,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 716 m²
    • w odległości 868 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2024, 42 471 m²

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 471 m²
    • w odległości 618 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2023, 2 861 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 861 m²
    • w odległości 446 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2021, 2 532 m²

    Radzanów 20

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 532 m²
    • w odległości 929 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2020, 12 397 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 397 m²
    • w odległości 754 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 17 407 m²

    23 968 złCena za metr kwadratowy: 1,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 407 m²
    • w odległości 549 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 listopada 2017, 17 780 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 780 m²
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2017, 32 990 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 990 m²
    • w odległości 978 m

  9. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 51 583 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 51 583 m²
    • w odległości 128 m

  10. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 28 grudnia 2015, 64 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 200 m²
    • w odległości 794 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 grudnia 2015, 4 924 m²

    Bukowa Wielka 48

    330 100 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 924 m²
    • w odległości 162 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2015, 5 000 m²

    6 800 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 801 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 4 389 m²

    8 919 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 389 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 828 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2015, 5 500 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 500 m²
    • w odległości 787 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 4 400 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 452 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2014, 13 700 m²

    16 200 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 683 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2014, 13 200 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 832 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2013, 13 833,33 m²

    Radzanów 10

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 833,33 m²
    • w odległości 832 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 24 100 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 100 m²
    • w odległości 937 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2013, 9 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 100 m²
    • w odległości 515 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2013, 17 900 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 900 m²
    • w odległości 898 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2012, 37 000 m²

    44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 37 000 m²
    • w odległości 765 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2012, 17 400 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 400 m²
    • w odległości 850 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2005, 5 000 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 589 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 17 172 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl