Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 21 maja 2021
Cena łączna
61 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 135m²
Data aktu notarialnego
21 maja 2021
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 662 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 135 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 54 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 maja 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 113536
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
21 maja 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 662 m². Łączna cena transakcji wyniosła 61 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 321/7 (1 135 m²); działkę 321/4 (527 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 321/4 (527 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 321/7 (1 135 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0040.321/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0040.321/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
105SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 635 zł | 4,68 zł/m² | 7 830 m² | 10 lutego 2026 | 681 m | |
| 150 000 zł | 4,14 zł/m² | 36 200 m² | 22 stycznia 2026 | 742 m | |
| 91 000 zł | 99 zł/m² | 918 m² | 10 listopada 2025 | 463 m | |
| 86 000 zł | 319 zł/m² | 270 m² | 30 maja 2025 | 475 m | |
| 86 000 zł | 61 zł/m² | 1 404 m² | 3 kwietnia 2025 | 378 m | |
| 10 000 zł | 0,41 zł/m² | 24 500 m² | 25 marca 2025 | 941 m | |
| 75 000 zł | 49 zł/m² | 1 519 m² | 27 lutego 2025 | 373 m | |
| 96 000 zł | 12 zł/m² | 7 800 m² | 14 września 2024 | 335 m | |
| 15 000 zł | 1,02 zł/m² | 14 700 m² | 23 kwietnia 2024 | 941 m | |
| 174 000 zł | 39 zł/m² | 4 500 m² | 9 kwietnia 2024 | 659 m | |
| 130 000 zł | 64 zł/m² | 2 031 m² | 19 marca 2024 | 634 m | |
| 170 000 zł | 73 zł/m² | 2 318 m² | 24 października 2023 | 772 m | |
| 48 000 zł | 3,82 zł/m² | 12 570 m² | 16 maja 2023 | 95 m | |
| 220 000 zł | 3,83 zł/m² | 57 400 m² | 19 kwietnia 2023 | 840 m | |
| 110 000 zł | 3,68 zł/m² | 29 900 m² | 16 grudnia 2022 | 645 m | |
| 50 000 zł | 6,67 zł/m² | 7 500 m² | 12 października 2022 | 975 m | |
| 80 000 zł | 4,27 zł/m² | 18 751 m² | 4 lutego 2022 | 702 m | |
| 40 000 zł | 35 zł/m² | 1 135 m² | 4 października 2021 | 20 m | |
| 45 500 zł | 3,48 zł/m² | 13 080 m² | 1 października 2021 | 176 m | |
| 35 000 zł | 9,21 zł/m² | 3 800 m² | 9 września 2021 | 972 m | |
| 385 000 zł | 82 zł/m² | 4 700 m² | 7 września 2021 | 574 m | |
| 80 000 zł | 51 zł/m² | 1 575 m² | 25 czerwca 2021 | 528 m | |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 500 m² | 8 czerwca 2021 | 188 m | |
| 22 000 zł | 2,89 zł/m² | 7 606 m² | 14 kwietnia 2021 | 932 m | |
| 32 000 zł | 3,24 zł/m² | 9 882 m² | 19 marca 2021 | 653 m | |
| 50 000 zł | 2,04 zł/m² | 24 500 m² | 25 lutego 2021 | 459 m | |
| 5 469 zł | 2,58 zł/m² | 2 118 m² | 30 listopada 2020 | 319 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spokojna 8 |
20 000 zł | 18 zł/m² | 1 135 m² | 27 listopada 2020 | 46 m |
| 128 000 zł | 27 zł/m² | 4 828 m² | 23 października 2020 | 280 m | |
| 112 000 zł | 24 zł/m² | 4 642 m² | 22 października 2020 | 303 m | |
|
Działka
Żółtańce 76K |
74 000 zł | 41 zł/m² | 1 800 m² | 10 czerwca 2020 | 886 m |
| 85 000 zł | 43 zł/m² | 1 960 m² | 28 lutego 2020 | 391 m | |
| 85 000 zł | 43 zł/m² | 1 960 m² | 21 lutego 2020 | 397 m | |
| 40 000 zł | 4,93 zł/m² | 8 121 m² | 10 stycznia 2020 | 394 m | |
| 118 500 zł | 3,52 zł/m² | 33 556 m² | 7 listopada 2019 | 0 m | |
| 56 000 zł | 49 zł/m² | 1 135 m² | 13 września 2019 | 0 m | |
| 75 000 zł | 2,46 zł/m² | 30 498 m² | 2 lipca 2019 | 940 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spokojna 10 |
52 000 zł | 46 zł/m² | 1 135 m² | 24 czerwca 2019 | 34 m |
| 5 000 zł | 0,98 zł/m² | 5 122 m² | 14 maja 2019 | 742 m | |
| 60 000 zł | 1,85 zł/m² | 32 500 m² | 8 marca 2019 | 963 m | |
| 16 000 zł | 0,86 zł/m² | 18 500 m² | 25 stycznia 2019 | 615 m | |
| 70 000 zł | 39 zł/m² | 1 800 m² | 19 grudnia 2018 | 973 m | |
|
Działka
Żółtańce 65H |
83 000 zł | 50 zł/m² | 1 664 m² | 9 listopada 2018 | 354 m |
| 5 860 zł | 2,25 zł/m² | 2 607 m² | 29 sierpnia 2018 | 626 m | |
| 215 500 zł | 3,04 zł/m² | 70 900 m² | 22 marca 2018 | 799 m | |
|
Działka
Żółtańce 65J |
95 000 zł | 57 zł/m² | 1 666 m² | 12 stycznia 2018 | 348 m |
| 37 000 zł | 26 zł/m² | 1 404 m² | 2 października 2017 | 361 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 500 m² | 8 sierpnia 2017 | 200 m | |
| 35 000 zł | 22 zł/m² | 1 613 m² | 29 lutego 2016 | 419 m | |
|
Działka
Żółtańce 65F |
37 000 zł | 26 zł/m² | 1 405 m² | 15 lutego 2016 | 399 m |
| 34 000 zł | 2,56 zł/m² | 13 294 m² | 5 stycznia 2016 | 207 m | |
| 23 000 zł | 0,95 zł/m² | 24 208 m² | 5 października 2015 | 533 m | |
| 77 000 zł | 7,07 zł/m² | 10 898 m² | 2 października 2015 | 899 m | |
| 10 000 zł | 0,99 zł/m² | 10 100 m² | 11 sierpnia 2015 | 742 m | |
| 49 000 zł | 35 zł/m² | 1 404 m² | 27 lipca 2015 | 361 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 703 m² | 2 lipca 2015 | 393 m | |
| 54 000 zł | 38 zł/m² | 1 405 m² | 26 czerwca 2015 | 357 m | |
|
Działka
Żółtańce 70E |
33 000 zł | 24 zł/m² | 1 373 m² | 15 czerwca 2015 | 430 m |
| 20 000 zł | 0,75 zł/m² | 26 782 m² | 15 września 2014 | 894 m | |
| 20 000 zł | 1,08 zł/m² | 18 528 m² | 9 września 2014 | 954 m | |
| 13 955 zł | 3,49 zł/m² | 3 993 m² | 28 sierpnia 2014 | 786 m | |
| 33 000 zł | 25 zł/m² | 1 323 m² | 7 lipca 2014 | 448 m | |
| 33 000 zł | 21 zł/m² | 1 538 m² | 7 lipca 2014 | 480 m | |
| 12 630 zł | 0,79 zł/m² | 16 000 m² | 15 maja 2014 | 923 m | |
| 10 300 zł | 1,18 zł/m² | 8 700 m² | 28 listopada 2013 | 866 m | |
| 5 460 zł | 0,85 zł/m² | 6 400 m² | 28 maja 2013 | 848 m | |
| 54 000 zł | 36 zł/m² | 1 500 m² | 27 maja 2013 | 350 m | |
| 15 000 zł | 2,17 zł/m² | 6 900 m² | 16 maja 2013 | 320 m | |
| 95 000 zł | 25 zł/m² | 3 812 m² | 22 sierpnia 2012 | 405 m | |
| 60 000 zł | 28 zł/m² | 2 166 m² | 18 lipca 2012 | 349 m | |
| 105 000 zł | 5,10 zł/m² | 20 596 m² | 6 czerwca 2012 | 951 m | |
| 70 000 zł | 2,32 zł/m² | 30 219 m² | 20 kwietnia 2012 | 566 m | |
| 100 663 zł | 1,26 zł/m² | 80 200 m² | 16 marca 2011 | 576 m | |
| 8 000 zł | 1,29 zł/m² | 6 200 m² | 15 września 2010 | 330 m | |
| 105 000 zł | 5,12 zł/m² | 20 500 m² | 30 października 2009 | 951 m | |
| 6 000 zł | 0,71 zł/m² | 8 500 m² | 22 października 2009 | 967 m | |
| 100 000 zł | 27 zł/m² | 3 663 m² | 19 lutego 2009 | 347 m | |
| 15 000 zł | 21 zł/m² | 701 m² | 23 stycznia 2009 | 967 m | |
| 100 000 zł | 1,69 zł/m² | 59 100 m² | 11 grudnia 2008 | 996 m | |
| 21 600 zł | 1,00 zł/m² | 21 600 m² | 21 listopada 2008 | 853 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 22 |
190 000 zł | 13 zł/m² | 15 100 m² | 1 września 2008 | 214 m |
| 10 000 zł | 1,11 zł/m² | 9 000 m² | 11 sierpnia 2008 | 744 m | |
| 8 000 zł | 1,11 zł/m² | 7 200 m² | 18 lipca 2008 | 148 m | |
| 43 500 zł | 7,13 zł/m² | 6 100 m² | 24 czerwca 2008 | 307 m | |
| 7 000 zł | 0,54 zł/m² | 13 000 m² | 12 marca 2008 | 337 m | |
| 7 000 zł | 0,61 zł/m² | 11 500 m² | 14 czerwca 2007 | 894 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 2 000 m² | 20 kwietnia 2007 | 963 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Tęczowa 7 |
14 000 zł | 9,33 zł/m² | 1 500 m² | 26 lutego 2007 | 980 m |
| 24 200 zł | 0,52 zł/m² | 46 900 m² | 21 listopada 2006 | 855 m | |
|
Działka
Zawadówka 19b |
15 000 zł | 3,41 zł/m² | 4 400 m² | 31 października 2006 | 673 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 10 |
99 000 zł | 83 zł/m² | 1 200 m² | 24 października 2006 | 998 m |
| 4 000 zł | 1,25 zł/m² | 3 200 m² | 4 października 2006 | 998 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 4C |
5 389 zł | 0,20 zł/m² | 27 400 m² | 28 września 2006 | 912 m |
| 300 zł | 0,01 zł/m² | 49 500 m² | 26 października 2004 | 652 m | |
| 900 zł | 3,00 zł/m² | 300 m² | 30 czerwca 2004 | 630 m | |
| 7 570 zł | 1,43 zł/m² | 5 300 m² | brak danych | 858 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 662 m²: działka 321/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 527 m², a działka 321/7 ma 1 135 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 135 m² działki 321/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 61 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 maja 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 maja 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.