Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 16 grudnia 2022
Cena łączna
110 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,68zł/m²
Powierzchnia działek
29 900m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 29 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 3,68 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 115683
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 277 (5 800 m²) oraz działkę nr 283 (24 100 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0040.277
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
58SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0040.283
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
58SO - Strefa otwarta
SO39SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 91 000 zł | 99 zł/m² | 918 m² | 10 listopada 2025 | 461 m | |
| 70 000 zł | 35 zł/m² | 2 020 m² | 18 lipca 2025 | 543 m | |
| 86 000 zł | 319 zł/m² | 270 m² | 30 maja 2025 | 448 m | |
| 86 000 zł | 61 zł/m² | 1 404 m² | 3 kwietnia 2025 | 859 m | |
| 10 000 zł | 0,41 zł/m² | 24 500 m² | 25 marca 2025 | 828 m | |
| 150 000 zł | 39 zł/m² | 3 821 m² | 5 marca 2025 | 919 m | |
| 75 000 zł | 49 zł/m² | 1 519 m² | 27 lutego 2025 | 627 m | |
| 96 000 zł | 12 zł/m² | 7 800 m² | 14 września 2024 | 334 m | |
| 90 000 zł | 33 zł/m² | 2 727 m² | 1 lipca 2024 | 954 m | |
| 15 000 zł | 1,02 zł/m² | 14 700 m² | 23 kwietnia 2024 | 828 m | |
| 174 000 zł | 39 zł/m² | 4 500 m² | 9 kwietnia 2024 | 206 m | |
| 130 000 zł | 64 zł/m² | 2 031 m² | 19 marca 2024 | 468 m | |
| 124 440 zł | 71 zł/m² | 1 752 m² | 1 marca 2024 | 979 m | |
| 81 960 zł | 40 zł/m² | 2 049 m² | 2 lutego 2024 | 956 m | |
| 95 000 zł | 34 zł/m² | 2 800 m² | 14 listopada 2023 | 544 m | |
| 170 000 zł | 73 zł/m² | 2 318 m² | 24 października 2023 | 420 m | |
| 48 000 zł | 3,82 zł/m² | 12 570 m² | 16 maja 2023 | 730 m | |
| 50 000 zł | 6,67 zł/m² | 7 500 m² | 12 października 2022 | 402 m | |
| 63 000 zł | 79 zł/m² | 800 m² | 5 kwietnia 2022 | 695 m | |
| 58 500 zł | 51 zł/m² | 1 150 m² | 17 lutego 2022 | 942 m | |
| 40 000 zł | 24 zł/m² | 1 662 m² | 4 października 2021 | 640 m | |
| 45 500 zł | 3,48 zł/m² | 13 080 m² | 1 października 2021 | 704 m | |
| 35 000 zł | 9,21 zł/m² | 3 800 m² | 9 września 2021 | 737 m | |
| 385 000 zł | 82 zł/m² | 4 700 m² | 7 września 2021 | 394 m | |
| 80 000 zł | 29 zł/m² | 2 727 m² | 25 sierpnia 2021 | 954 m | |
| 60 000 zł | 29 zł/m² | 2 049 m² | 28 lipca 2021 | 956 m | |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 500 m² | 8 czerwca 2021 | 687 m | |
| 61 000 zł | 37 zł/m² | 1 662 m² | 21 maja 2021 | 645 m | |
| 50 000 zł | 2,04 zł/m² | 24 500 m² | 25 lutego 2021 | 888 m | |
| 20 000 zł | 9,51 zł/m² | 2 104 m² | 21 stycznia 2021 | 941 m | |
| 5 469 zł | 2,58 zł/m² | 2 118 m² | 30 listopada 2020 | 889 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spokojna 8 |
20 000 zł | 18 zł/m² | 1 135 m² | 27 listopada 2020 | 605 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92 |
60 000 zł | 46 zł/m² | 1 300 m² | 19 listopada 2020 | 666 m |
| 100 000 zł | 14 zł/m² | 7 077 m² | 13 listopada 2020 | 954 m | |
| 49 000 zł | 29 zł/m² | 1 700 m² | 9 listopada 2020 | 845 m | |
| 128 000 zł | 27 zł/m² | 4 828 m² | 23 października 2020 | 808 m | |
| 112 000 zł | 24 zł/m² | 4 642 m² | 22 października 2020 | 819 m | |
| 59 000 zł | 50 zł/m² | 1 189 m² | 8 października 2020 | 827 m | |
| 75 000 zł | 25 zł/m² | 3 000 m² | 28 kwietnia 2020 | 810 m | |
| 85 000 zł | 43 zł/m² | 1 960 m² | 28 lutego 2020 | 713 m | |
| 12 000 zł | 2,79 zł/m² | 4 300 m² | 25 lutego 2020 | 876 m | |
| 85 000 zł | 43 zł/m² | 1 960 m² | 21 lutego 2020 | 679 m | |
| 40 000 zł | 4,93 zł/m² | 8 121 m² | 10 stycznia 2020 | 349 m | |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 000 m² | 12 grudnia 2019 | 726 m | |
| 118 500 zł | 3,52 zł/m² | 33 556 m² | 7 listopada 2019 | 645 m | |
| 76 000 zł | 28 zł/m² | 2 727 m² | 23 września 2019 | 954 m | |
| 56 000 zł | 34 zł/m² | 1 662 m² | 13 września 2019 | 645 m | |
| 25 000 zł | 12 zł/m² | 2 104 m² | 27 czerwca 2019 | 884 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spokojna 10 |
52 000 zł | 46 zł/m² | 1 135 m² | 24 czerwca 2019 | 616 m |
| 5 000 zł | 5,00 zł/m² | 1 000 m² | 6 czerwca 2019 | 968 m | |
| 60 000 zł | 1,85 zł/m² | 32 500 m² | 8 marca 2019 | 467 m | |
| 16 000 zł | 0,86 zł/m² | 18 500 m² | 25 stycznia 2019 | 678 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40 |
65 000 zł | 65 zł/m² | 1 000 m² | 4 stycznia 2019 | 855 m |
|
Działka
Żółtańce 65H |
83 000 zł | 50 zł/m² | 1 664 m² | 9 listopada 2018 | 655 m |
|
Działka
Żółtańce 65J |
95 000 zł | 57 zł/m² | 1 666 m² | 12 stycznia 2018 | 693 m |
| 20 000 zł | 20 zł/m² | 1 001 m² | 3 listopada 2017 | 952 m | |
| 37 000 zł | 22 zł/m² | 1 655 m² | 2 października 2017 | 814 m | |
| 40 000 zł | 23 zł/m² | 1 752 m² | 12 września 2017 | 979 m | |
| 40 000 zł | 21 zł/m² | 1 937 m² | 8 sierpnia 2017 | 742 m | |
| 355 000 zł | 122 zł/m² | 2 900 m² | 14 lipca 2017 | 948 m | |
| 50 000 zł | 24 zł/m² | 2 104 m² | 4 listopada 2016 | 884 m | |
| 35 000 zł | 22 zł/m² | 1 613 m² | 29 lutego 2016 | 939 m | |
|
Działka
Żółtańce 65F |
37 000 zł | 22 zł/m² | 1 656 m² | 15 lutego 2016 | 818 m |
| 34 000 zł | 2,48 zł/m² | 13 731 m² | 5 stycznia 2016 | 721 m | |
| 23 000 zł | 0,95 zł/m² | 24 208 m² | 5 października 2015 | 718 m | |
| 49 000 zł | 30 zł/m² | 1 655 m² | 27 lipca 2015 | 814 m | |
| 63 000 zł | 33 zł/m² | 1 900 m² | 23 lipca 2015 | 807 m | |
| 50 000 zł | 29 zł/m² | 1 703 m² | 2 lipca 2015 | 785 m | |
| 54 000 zł | 215 zł/m² | 250,75 m² | 26 czerwca 2015 | 797 m | |
|
Działka
Żółtańce 70E |
33 000 zł | 24 zł/m² | 1 373 m² | 15 czerwca 2015 | 956 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A |
48 000 zł | 40 zł/m² | 1 210 m² | 20 stycznia 2015 | 904 m |
| 33 000 zł | 25 zł/m² | 1 323 m² | 7 lipca 2014 | 984 m | |
| 40 000 zł | 53 zł/m² | 750 m² | 6 czerwca 2014 | 978 m | |
| 12 630 zł | 0,79 zł/m² | 16 000 m² | 15 maja 2014 | 784 m | |
| 1 000 zł | 3,73 zł/m² | 268 m² | 14 kwietnia 2014 | 650 m | |
| 10 300 zł | 1,18 zł/m² | 8 700 m² | 28 listopada 2013 | 869 m | |
| 47 000 zł | 31 zł/m² | 1 500 m² | 5 września 2013 | 978 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1 |
31 000 zł | 20 zł/m² | 1 568 m² | 19 czerwca 2013 | 930 m |
| 2 000 zł | 31 zł/m² | 64 m² | 17 czerwca 2013 | 877 m | |
| 5 460 zł | 0,85 zł/m² | 6 400 m² | 28 maja 2013 | 227 m | |
| 54 000 zł | 36 zł/m² | 1 500 m² | 27 maja 2013 | 767 m | |
| 15 000 zł | 2,17 zł/m² | 6 900 m² | 16 maja 2013 | 471 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32 |
44 000 zł | 44 zł/m² | 1 000 m² | 8 kwietnia 2013 | 889 m |
| 95 000 zł | 25 zł/m² | 3 812 m² | 22 sierpnia 2012 | 970 m | |
| 60 000 zł | 28 zł/m² | 2 166 m² | 18 lipca 2012 | 747 m | |
| 105 000 zł | 5,10 zł/m² | 20 596 m² | 6 czerwca 2012 | 972 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8 |
210 000 zł | 26 zł/m² | 8 100 m² | 15 marca 2012 | 487 m |
| 100 663 zł | 1,26 zł/m² | 80 200 m² | 16 marca 2011 | 849 m | |
| 49 000 zł | 33 zł/m² | 1 500 m² | 29 września 2010 | 954 m | |
| 8 000 zł | 1,29 zł/m² | 6 200 m² | 15 września 2010 | 412 m | |
| 20 000 zł | 7,69 zł/m² | 2 600 m² | 1 września 2010 | 563 m | |
| 105 000 zł | 5,12 zł/m² | 20 500 m² | 30 października 2009 | 972 m | |
| 6 000 zł | 0,71 zł/m² | 8 500 m² | 22 października 2009 | 516 m | |
| 8 877 zł | 11 zł/m² | 807 m² | 25 czerwca 2009 | 968 m | |
|
Działka
Rudka, ulica Długa 28 |
240 000 zł | 184 zł/m² | 1 305 m² | 15 maja 2009 | 772 m |
| 100 000 zł | 27 zł/m² | 3 663 m² | 19 lutego 2009 | 727 m | |
| 15 000 zł | 21 zł/m² | 701 m² | 23 stycznia 2009 | 443 m | |
| 10 000 zł | 2,25 zł/m² | 4 450 m² | 8 stycznia 2009 | 695 m | |
| 11 000 zł | 1,93 zł/m² | 5 700 m² | 12 września 2008 | 628 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 22 |
190 000 zł | 13 zł/m² | 15 100 m² | 1 września 2008 | 823 m |
| 8 000 zł | 1,11 zł/m² | 7 200 m² | 18 lipca 2008 | 514 m | |
| 43 500 zł | 7,13 zł/m² | 6 100 m² | 24 czerwca 2008 | 585 m | |
| 14 000 zł | 1,59 zł/m² | 8 800 m² | 6 maja 2008 | 803 m | |
| 7 000 zł | 0,54 zł/m² | 13 000 m² | 12 marca 2008 | 373 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 80 |
5 000 zł | 33 zł/m² | 150 m² | 5 listopada 2007 | 527 m |
| 7 000 zł | 2,53 zł/m² | 2 762 m² | 13 września 2007 | 653 m | |
| 6 000 zł | 1,76 zł/m² | 3 400 m² | 4 września 2007 | 759 m | |
| 30 000 zł | 15 zł/m² | 2 000 m² | 20 kwietnia 2007 | 524 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Tęczowa 7 |
14 000 zł | 9,33 zł/m² | 1 500 m² | 26 lutego 2007 | 569 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24 |
45 000 zł | 25 zł/m² | 1 802 m² | 15 lutego 2007 | 979 m |
| 24 200 zł | 0,52 zł/m² | 46 900 m² | 21 listopada 2006 | 876 m | |
|
Działka
Zawadówka 19b |
15 000 zł | 3,41 zł/m² | 4 400 m² | 31 października 2006 | 376 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 75 |
5 000 zł | 17 zł/m² | 300 m² | 31 października 2006 | 504 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 10 |
99 000 zł | 83 zł/m² | 1 200 m² | 24 października 2006 | 423 m |
| 4 000 zł | 1,25 zł/m² | 3 200 m² | 4 października 2006 | 373 m | |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 4C |
5 389 zł | 0,20 zł/m² | 27 400 m² | 28 września 2006 | 913 m |
|
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92 |
10 000 zł | 54 zł/m² | 185,71 m² | 1 lutego 2006 | 666 m |
| 30 000 zł | 1,80 zł/m² | 16 700 m² | 12 grudnia 2005 | 818 m | |
| 300 zł | 0,27 zł/m² | 1 100 m² | 25 lutego 2005 | 625 m | |
| 900 zł | 3,00 zł/m² | 300 m² | 30 czerwca 2004 | 349 m | |
| 30 000 zł | 0,91 zł/m² | 33 000 m² | 5 grudnia 2003 | 991 m | |
|
Działka
Rudka, ulica Torowa 5 |
3 000 zł | 3,00 zł/m² | 1 000 m² | 18 czerwca 2003 | 679 m |
| 2 500 zł | 0,27 zł/m² | 9 300 m² | 4 czerwca 2003 | 772 m | |
|
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31 |
10 000 zł | 6,67 zł/m² | 1 500 m² | 23 maja 2000 | 985 m |
| 7 570 zł | 1,43 zł/m² | 5 300 m² | brak danych | 606 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 29 900 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.