Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 12 września 2017

  • 12 września 2017

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

23zł/m²

Powierzchnia działki

1 752m²

Data aktu notarialnego

12 września 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
23 zł/m²
Powierzchnia działki
1 752 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 września 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
108522
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

12 września 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 752 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 23 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 752 m² 23 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.22/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 766,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 059,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,08%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 766,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawadówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan
 92 000 zł 114 zł/m² 809 m² 21 września 2026 762 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 360 m
Działka
Chełm
 420 000 zł 163 zł/m² 2 569 m² 23 kwietnia 2026 925 m
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 590 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 756 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 322 m
Działka
Chełm
 3 997 500 zł 548 zł/m² 7 296 m² 10 lipca 2025 973 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 239 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 422 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 902 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 686 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 372 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 287 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 519 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 758 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 776 m
174 000 zł 39 zł/m² 4 500 m² 9 kwietnia 2024 937 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 0 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 27 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 781 m
170 000 zł 73 zł/m² 2 318 m² 24 października 2023 898 m
51 500 zł 4,81 zł/m² 10 700 m² 22 czerwca 2023 920 m
110 000 zł 3,68 zł/m² 29 900 m² 16 grudnia 2022 979 m
Działka
Chełm, ulica Piwna
 17 500 zł 107 zł/m² 163 m² 24 października 2022 723 m
50 000 zł 6,67 zł/m² 7 500 m² 12 października 2022 902 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 694 m
63 000 zł 79 zł/m² 800 m² 5 kwietnia 2022 830 m
Działka
Chełm, ulica Okulickiego L.Gen.
 2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 14 marca 2022 784 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 295 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
 1 000 zł 0,46 zł/m² 2 184 m² 9 lutego 2022 837 m
Działka
Chełm
 2 034 996 zł 1 394 zł/m² 1 460 m² 5 listopada 2021 975 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 620 m
35 000 zł 9,21 zł/m² 3 800 m² 9 września 2021 976 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 519 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 991 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 344 m
Działka
Chełm
 134 320 zł 92 zł/m² 1 460 m² 30 lipca 2021 975 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 27 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 56 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 728 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 686 m
20 000 zł 9,51 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 143 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 847 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 19 listopada 2020 468 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 247 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 981 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 268 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 905 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 686 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 28 kwietnia 2020 786 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 852 m
12 000 zł 2,79 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 134 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2019 551 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 871 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 519 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 964 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 686 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 156 m
5 000 zł 5,00 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2019 910 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 754 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 950 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 138 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 506 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 754 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 808 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 687 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 81 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 812 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 511 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 862 m
3 000 zł 11 zł/m² 273,43 m² 24 kwietnia 2018 728 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 686 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 908 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 732 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 920 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 862 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 163 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 479 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 28 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 768 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 495 m
50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 156 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 927 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 929 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 927 m
Działka
Zawadówka, ulica Zakątek 19
 17 000 zł 6,54 zł/m² 2 600 m² 2 sierpnia 2016 516 m
1 000 zł 14 zł/m² 73,29 m² 12 lipca 2016 743 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 36 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2016 669 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 717 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 428 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 743 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 955 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 914 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 828 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 686 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 918 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 88 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 137 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 728 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 786 m
2 000 zł 9,99 zł/m² 200,14 m² 2 czerwca 2014 728 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 821 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 800 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 411 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 54 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 275 m
5 460 zł 0,85 zł/m² 6 400 m² 28 maja 2013 755 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 93 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 770 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 957 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8
 210 000 zł 26 zł/m² 8 100 m² 15 marca 2012 517 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 528 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 504 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 484 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 745 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 994 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 428 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 280 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 388 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 904 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 484 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 573 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 791 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 547 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 324 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 412 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 943 m
15 000 zł 21 zł/m² 701 m² 23 stycznia 2009 649 m
10 000 zł 2,25 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 380 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 584 m
11 000 zł 1,93 zł/m² 5 700 m² 12 września 2008 600 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 206 m
14 000 zł 1,59 zł/m² 8 800 m² 6 maja 2008 711 m
4 000 zł 9,55 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 207 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 207 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 80
 5 000 zł 33 zł/m² 150 m² 5 listopada 2007 577 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 900 m
34 000 zł 9,31 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 581 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 829 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 20 kwietnia 2007 725 m
Działka
Zawadówka, ulica Tęczowa 7
 14 000 zł 9,33 zł/m² 1 500 m² 26 lutego 2007 745 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 108 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 5,87 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 536 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 75
 5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 31 października 2006 577 m
Działka
Zawadówka 19b
 15 000 zł 3,41 zł/m² 4 400 m² 31 października 2006 980 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 10
 99 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 24 października 2006 597 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5,47 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 634 m
4 000 zł 1,25 zł/m² 3 200 m² 4 października 2006 606 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 930 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 4,99 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 525 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 10 000 zł 54 zł/m² 185,71 m² 1 lutego 2006 468 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 831 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 986 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 751 m
2 500 zł 0,27 zł/m² 9 300 m² 4 czerwca 2003 696 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 752 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl