Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 maja 2018

  • 22 maja 2018

Cena transakcyjna

45 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

11zł/m²

Powierzchnia działki

4 125m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
11 zł
Powierzchnia
4 125 m²
Powierzchnia gruntu
4 125 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
109485
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/4
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 125 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 11 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/4.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 125 m²? 11 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.68Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 448,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 724,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 448,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 46 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2021 54 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 71 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 79 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 355 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan
92 000 zł 114 zł/m² 809 m² 21 września 2026 923 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 483 m
Działka
Chełm
420 000 zł 163 zł/m² 2 569 m² 23 kwietnia 2026 586 m
Działka 98 000 zł 54 zł/m² 1 819 m² 14 sierpnia 2025 431 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 242 m
Działka 120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 841 m
Działka
Chełm
3 997 500 zł 548 zł/m² 7 296 m² 10 lipca 2025 635 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 300 m
Działka 63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 878 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 96 m
Działka 150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 994 m
Działka 100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 473 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 159 m
Działka
Chełm, ulica Zawadówka
55 000 zł 128 zł/m² 429 m² 14 listopada 2024 882 m
Działka
Chełm, ulica Zawadówka
105 000 zł 172 zł/m² 611 m² 25 października 2024 899 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 225 m
Działka 90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 600 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 909 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
61 953 zł 105 zł/m² 591 m² 21 maja 2024 969 m
Działka 124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 511 m
Działka 81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 538 m
Działka 104 000 zł 67 zł/m² 1 546 m² 10 października 2022 405 m
Działka
Chełm, ulica Okulickiego L.Gen.
2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 14 marca 2022 869 m
Działka 58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 489 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
1 000 zł 0 zł/m² 2 184 m² 9 lutego 2022 503 m
Działka
Chełm
2 034 996 zł 1 394 zł/m² 1 460 m² 5 listopada 2021 661 m
Działka 95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 269 m
Działka 80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 600 m
Działka 99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 755 m
Działka 65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 369 m
Działka
Chełm
134 320 zł 92 zł/m² 1 460 m² 30 lipca 2021 661 m
Działka 60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 538 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 456 m
Działka 95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 217 m
Działka 5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 473 m
Działka 20 000 zł 10 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 488 m
Działka
Rudka
31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 525 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 19 listopada 2020 979 m
Działka 49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 576 m
Działka 1 000 zł 4 zł/m² 256 m² 9 października 2020 933 m
Działka 59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 595 m
Działka 65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 944 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 575 m
Działka 69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 473 m
Działka 200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 342 m
Działka 12 000 zł 3 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 645 m
Działka 72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 568 m
Działka 76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 600 m
Działka 144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 628 m
Działka 84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 473 m
Działka 25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 545 m
Działka 85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 386 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 603 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 592 m
Działka 70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 941 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 186 m
Działka 75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 386 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 407 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 339 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 430 m
Działka 68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 520 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 552 m
Działka 3 000 zł 11 zł/m² 273 m² 24 kwietnia 2018 217 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 9B
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 473 m
Działka 120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 648 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 228 m
Działka 50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 415 m
Działka 24 000 zł 3 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 833 m
Działka 40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 511 m
Działka 50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 348 m
Działka 355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 575 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 483 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 381 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 358 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 42
50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 545 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 415 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 417 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 415 m
Działka
Zawadówka, ulica Zakątek 19
17 000 zł 7 zł/m² 2 600 m² 2 sierpnia 2016 953 m
Działka 1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 12 lipca 2016 233 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
56 000 zł 19 zł/m² 2 901 m² 27 czerwca 2016 163 m
Działka 11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 488 m
Działka 110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 148 m
Działka 55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 233 m
Działka 50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 742 m
Działka 33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 548 m
Działka 45 000 zł 13 zł/m² 3 501 m² 27 kwietnia 2015 473 m
Działka 67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 731 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 598 m
Działka 49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 374 m
Działka 80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 506 m
Działka 37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 533 m
Działka 2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 2 czerwca 2014 217 m
Działka 65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 474 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 243 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 565 m
Działka 2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 772 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 598 m
Działka 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 504 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 841 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 355 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 301 m
Działka 17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 189 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 450 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
80 000 zł 3 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 721 m
Działka 45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 148 m
Działka 895 909 zł 391 zł/m² 2 292 m² 15 listopada 2010 999 m
Działka 300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 590 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 758 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 266 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 349 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 287 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 307 m
Działka 5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 288 m
Działka 8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 472 m
Działka 55 283 zł 24 zł/m² 2 292 m² 28 stycznia 2009 999 m
Działka 10 000 zł 2 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 891 m
Działka 18 900 zł 10 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 266 m
Działka 27 519 zł 5 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 958 m
Działka 2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 624 m
Działka 4 000 zł 10 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 651 m
Działka 4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 651 m
Działka 34 000 zł 9 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 259 m
Działka 80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 320 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 588 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
20 000 zł 6 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 278 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
20 000 zł 5 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 310 m
Działka 130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 562 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
17 000 zł 5 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 250 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
10 000 zł 54 zł/m² 186 m² 1 lutego 2006 979 m
Działka 2 000 zł 0 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 939 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
3 000 zł 3 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 125 m² sprzedano za 45 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl