Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 15 października 2021

  • 15 października 2021

Cena transakcyjna

95 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

54zł/m²

Powierzchnia działki

1 765m²

Data aktu notarialnego

15 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
54 zł/m²
Powierzchnia działki
1 765 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
114325
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

15 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 765 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł, co daje 54 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 765 m² 54 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.77/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 766,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 883,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
12,39%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 766,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 717 m
Działka
Chełm
 420 000 zł 163 zł/m² 2 569 m² 23 kwietnia 2026 820 m
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 214 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 928 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 463 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 576 m
Działka
Chełm
 3 997 500 zł 548 zł/m² 7 296 m² 10 lipca 2025 867 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 486 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 612 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 328 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 792 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 218 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 278 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 372 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 454 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 620 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 643 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 944 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 839 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 137 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 454 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
 1 000 zł 1,07 zł/m² 932 m² 9 lutego 2022 746 m
Działka
Chełm
 2 034 996 zł 1 394 zł/m² 1 460 m² 5 listopada 2021 900 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 454 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 486 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 323 m
Działka
Chełm
 134 320 zł 92 zł/m² 1 460 m² 30 lipca 2021 900 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 643 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 568 m
95 000 zł 46 zł/m² 2 059 m² 24 lutego 2021 323 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 218 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 21 stycznia 2021 533 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 262 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 839 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 571 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 688 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 581 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 684 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 317 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 218 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 365 m
12 000 zł 2,79 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 743 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 303 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 374 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 454 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 218 m
25 000 zł 19 zł/m² 1 300 m² 27 czerwca 2019 582 m
85 000 zł 50 zł/m² 1 716 m² 27 marca 2019 138 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 353 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 645 m
70 000 zł 46 zł/m² 1 513 m² 5 listopada 2018 686 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 121 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 19 października 2018 138 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 53 zł/m² 1 500 m² 5 października 2018 188 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 lipca 2018 75 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 546 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 251 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 269 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 287 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 843 m
3 000 zł 11 zł/m² 273,43 m² 24 kwietnia 2018 323 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 218 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 379 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 375 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 392 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 601 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 620 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 849 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 483 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 446 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 594 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 51 zł/m² 1 500 m² 18 maja 2017 148 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 201 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 300 m² 4 listopada 2016 582 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 443 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 453 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 443 m
1 000 zł 14 zł/m² 73,29 m² 12 lipca 2016 348 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 36 zł/m² 1 500 m² 27 czerwca 2016 242 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 226 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 213 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 856 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 862 m
55 000 zł 37 zł/m² 1 501 m² 5 listopada 2015 348 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 474 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 806 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 885 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 279 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 790 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 218 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 778 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 465 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 695 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 502 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 244 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 264 m
2 000 zł 9,99 zł/m² 200,14 m² 2 czerwca 2014 323 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 906 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 211 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 210 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 664 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 895 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 685 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 235 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 584 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 811 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 172 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 147 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 140 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 181 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 454 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 213 m
895 909 zł 391 zł/m² 2 292 m² 15 listopada 2010 917 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 787 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 949 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 783 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 146 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 131 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 413 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 110 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 222 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 422 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 938 m
55 283 zł 24 zł/m² 2 292 m² 28 stycznia 2009 917 m
10 000 zł 2,25 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 971 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 42 m
27 519 zł 4,51 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 712 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 787 m
20 000 zł 3,38 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 845 m
4 000 zł 9,55 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 806 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 806 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 974 m
34 000 zł 19 zł/m² 1 761 m² 6 września 2007 41 m
12 000 zł 4,14 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 996 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 415 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 720 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 13 zł/m² 1 516 m² 20 grudnia 2006 101 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 11 zł/m² 1 763 m² 24 października 2006 43 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 321 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 11 zł/m² 1 516 m² 31 sierpnia 2006 98 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 913 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 930 m
6 300 zł 0,30 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 757 m
20 000 zł 5,87 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 874 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 695 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 830 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 765 m² sprzedano za 95 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl