Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 13 sierpnia 2021

  • 13 sierpnia 2021

Cena transakcyjna

99 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

66zł/m²

Powierzchnia działki

1 494m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
66 zł
Powierzchnia
1 494 m²
Powierzchnia gruntu
1 494 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113915
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 494 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 99 000 zł (tj. 66 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 494 m² 66 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.356/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 495,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 747,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 495,24 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 51 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2021 30 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 3 transakcje
  4. 2023 za mało danych 2 transakcje
  5. 2024 53 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  6. 2025 60 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
98 000 zł 54 zł/m² 1 819 m² 14 sierpnia 2025 403 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 912 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 930 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 151 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 933 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 162 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 809 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 595 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 313 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 735 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2024 843 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 818 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 551 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 726 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 991 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 660 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 916 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 393 m
104 000 zł 67 zł/m² 1 546 m² 10 października 2022 351 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 722 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 486 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 61
 71 000 zł 28 zł/m² 2 500 m² 2 września 2021 848 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 551 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 648 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 952 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 755 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 313 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 863 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 248 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 393 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 077 m² 13 listopada 2020 892 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 831 m
1 000 zł 4 zł/m² 256 m² 9 października 2020 360 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 828 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 275 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 222 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 313 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 724 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 199 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 209 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 551 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 313 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 890 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 765 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 387 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 236 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 956 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 304 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 588 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 387 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 406 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 418 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 936 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 237 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 755 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 217 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 383 m
3 000 zł 11 zł/m² 273 m² 24 kwietnia 2018 755 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 9B
 50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 313 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 108 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 814 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 843 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 693 m
24 000 zł 3 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 363 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 991 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 379 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 899 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 579 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 971 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 405 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 503 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 42
 50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 890 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 774 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 788 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 774 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 12 lipca 2016 777 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 19 zł/m² 2 901 m² 27 czerwca 2016 692 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 286 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 676 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 379 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 381 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 660 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 777 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 51 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 321 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 722 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 208 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 311 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 312 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 501 m² 27 kwietnia 2015 313 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 102 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 910 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 271 m
9 000 zł 2 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 654 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 226 m
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 6 czerwca 2014 869 m
2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 2 czerwca 2014 755 m
1 000 zł 4 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 828 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 291 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
 10 385 zł 6 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 609 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 623 m
47 000 zł 31 zł/m² 1 500 m² 5 września 2013 869 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 253 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 223 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 333 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 476 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 516 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 599 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 304 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 3 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 73 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 676 m
895 909 zł 391 zł/m² 2 292 m² 15 listopada 2010 954 m
49 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 29 września 2010 892 m
20 000 zł 8 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 951 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 299 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 549 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 444 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 831 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 483 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 600 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 686 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 776 m
55 283 zł 24 zł/m² 2 292 m² 28 stycznia 2009 954 m
18 900 zł 10 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 494 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 765 m
27 519 zł 5 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 374 m
38 500 zł 14 zł/m² 2 723 m² 1 kwietnia 2008 881 m
42 000 zł 5 zł/m² 7 801 m² 20 marca 2008 881 m
20 000 zł 3 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 381 m
7 000 zł 3 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 865 m
25 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 644 m
34 000 zł 9 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 500 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 825 m
12 000 zł 4 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 675 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 812 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 6 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 507 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 445 m
10 000 zł 7 zł/m² 1 500 m² 10 października 2006 843 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 285 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 5 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 532 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 39
 13 500 zł 4 zł/m² 3 577 m² 23 czerwca 2006 908 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 431 m
30 000 zł 2 zł/m² 16 700 m² 12 grudnia 2005 894 m
300 zł 0 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 856 m
6 300 zł 0 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 399 m
20 000 zł 6 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 389 m
2 000 zł 0 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 365 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 778 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
 10 000 zł 7 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 808 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 494 m² sprzedano za 99 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl