Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 lipca 2019 · Przyjazna 9, Rudka

  • 26 lipca 2019
  • Przyjazna 9, Rudka
  • 2 składniki

Cena łączna

84 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

31zł/m²

Powierzchnia działki

2 750m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 750 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
31 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
110915
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Przyjazna 9, Rudka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 750 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 84 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Przyjazna 9, Rudka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 79/1 (1 250 m²) oraz działkę nr 79/7 (1 500 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 250 m²
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.79/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 501,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 750,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 501,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 42 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 47 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 60 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 356 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rudka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 869 m
98 000 zł 54 zł/m² 1 819 m² 14 sierpnia 2025 98 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 786 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 185 000 zł 104 zł/m² 1 785 m² 14 lipca 2025 623 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 371 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 96
 115 000 zł 90 zł/m² 1 276 m² 7 lipca 2025 621 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 410 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 101 248 zł 79 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2025 511 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 591 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 0 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 66 700 zł 39 zł/m² 1 700 m² 12 grudnia 2024 428 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2024 931 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 380 000 zł 293 zł/m² 1 299 m² 5 lipca 2024 507 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 329 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 830 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 686 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 703 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 862 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 798 m
149 000 zł 99 zł/m² 1 506 m² 9 października 2023 629 m
50 000 zł 7 zł/m² 7 500 m² 12 października 2022 982 m
104 000 zł 67 zł/m² 1 546 m² 10 października 2022 100 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 437 m
Działka
Chełm, ulica Zachodnia
 1 000 zł 0 zł/m² 2 184 m² 9 lutego 2022 963 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 218 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 329 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 313 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 343 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 703 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 644 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 973 m² 24 lutego 2021 538 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 0 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 104 m² 21 stycznia 2021 565 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 192 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 629 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 077 m² 13 listopada 2020 959 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 555 m
1 000 zł 4 zł/m² 256 m² 9 października 2020 470 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 556 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 471 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 243 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 0 m
200 000 zł 52 zł/m² 3 877 m² 27 kwietnia 2020 558 m
12 000 zł 3 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 788 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 197 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 298 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 329 m
25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² 27 czerwca 2019 599 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 852 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 208 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 293 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 666 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 469 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 292 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 208 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 270 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 183 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 626 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 143 m
45 000 zł 11 zł/m² 4 125 m² 22 maja 2018 473 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 194 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 636 m
3 000 zł 11 zł/m² 273 m² 24 kwietnia 2018 538 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 9B
 50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 0 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 223 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83
 52 000 zł 34 zł/m² 1 524 m² 20 marca 2018 591 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 907 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 27 października 2017 563 m
24 000 zł 3 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 386 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 686 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 646 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 100 m² 17 lipca 2017 586 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 340 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 664 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 237 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 192 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 42
 50 000 zł 24 zł/m² 2 104 m² 4 listopada 2016 599 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 75 000 zł 50 zł/m² 1 499 m² 14 października 2016 629 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 9
 67 000 zł 45 zł/m² 1 498 m² 14 października 2016 641 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 11
 33 000 zł 22 zł/m² 1 499 m² 18 sierpnia 2016 629 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 12 lipca 2016 562 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 83C
 56 000 zł 19 zł/m² 2 901 m² 27 czerwca 2016 459 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 33 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 372 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 659 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 668 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 862 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 415 m² 5 listopada 2015 562 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 286 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 620 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 695 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 149 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 595 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 501 m² 27 kwietnia 2015 0 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 576 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 263 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 744 m
49 000 zł 49 zł/m² 1 000 m² 16 stycznia 2015 598 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 42 m
9 000 zł 2 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 786 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 102 m
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 6 czerwca 2014 943 m
2 000 zł 10 zł/m² 200 m² 2 czerwca 2014 538 m
1 000 zł 4 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 741 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 167 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
 10 385 zł 6 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 839 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 311 m
47 000 zł 31 zł/m² 1 500 m² 5 września 2013 943 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 717 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 949 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 727 m
45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 93 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 368 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8
 210 000 zł 26 zł/m² 8 100 m² 15 marca 2012 999 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 645 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 163 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 205 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 298 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 108 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 3 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 308 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 372 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 906 m
49 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 29 września 2010 959 m
20 000 zł 8 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 871 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 608 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 240 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 134 m
Działka
Rudka, ulica Majdan 87
 200 000 zł 116 zł/m² 1 727 m² 13 kwietnia 2010 626 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 176 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 287 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 400 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 750 m
10 000 zł 2 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 985 m
18 900 zł 10 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 208 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 852 m
27 519 zł 5 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 494 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 880 m
38 500 zł 14 zł/m² 2 723 m² 1 kwietnia 2008 964 m
42 000 zł 5 zł/m² 7 801 m² 20 marca 2008 964 m
20 000 zł 3 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 641 m
4 000 zł 10 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 890 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 890 m
7 000 zł 3 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 802 m
25 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 835 m
34 000 zł 9 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 215 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 906 m
12 000 zł 4 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 781 m
80 000 zł 13 zł/m² 6 050 m² 11 maja 2007 622 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 794 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 6 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 203 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 176 m
10 000 zł 7 zł/m² 1 500 m² 10 października 2006 931 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 296 m
4 000 zł 1 zł/m² 3 200 m² 4 października 2006 986 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 5 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 230 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 718 m
30 000 zł 2 zł/m² 16 700 m² 12 grudnia 2005 913 m
300 zł 0 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 768 m
6 300 zł 0 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 539 m
20 000 zł 6 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 685 m
2 000 zł 0 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 476 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 671 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
 10 000 zł 7 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 883 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 750 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl