Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 9 października 2023

  • 9 października 2023

Cena transakcyjna

149 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

99zł/m²

Powierzchnia działki

1 506m²

Data aktu notarialnego

9 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
99 zł/m²
Powierzchnia działki
1 506 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116444
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

9 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 506 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 149 000 zł, co daje 99 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 506 m² 99 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0024.12/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

90SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 507,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 753,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
1,32%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 507,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 42 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
90 000 zł 4,70 zł/m² 19 165 m² 7 maja 2026 735 m
98 000 zł 55 zł/m² 1 767 m² 14 sierpnia 2025 687 m
70 000 zł 35 zł/m² 2 020 m² 18 lipca 2025 851 m
120 000 zł 81 zł/m² 1 476 m² 11 lipca 2025 265 m
63 000 zł 42 zł/m² 1 512 m² 26 maja 2025 235 m
150 000 zł 39 zł/m² 3 821 m² 5 marca 2025 467 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 017 m² 17 lutego 2025 629 m
90 000 zł 60 zł/m² 1 500 m² 27 sierpnia 2024 536 m
140 000 zł 25 zł/m² 5 635 m² 20 sierpnia 2024 629 m
90 000 zł 33 zł/m² 2 727 m² 1 lipca 2024 697 m
87 000 zł 34 zł/m² 2 550 m² 28 maja 2024 419 m
82 500 zł 53 zł/m² 1 550 m² 31 stycznia 2024 270 m
95 000 zł 34 zł/m² 2 800 m² 14 listopada 2023 845 m
50 000 zł 6,67 zł/m² 7 500 m² 12 października 2022 988 m
104 000 zł 78 zł/m² 1 315 m² 10 października 2022 703 m
58 500 zł 51 zł/m² 1 150 m² 17 lutego 2022 918 m
95 000 zł 54 zł/m² 1 765 m² 15 października 2021 839 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 61
 71 000 zł 28 zł/m² 2 500 m² 2 września 2021 456 m
80 000 zł 29 zł/m² 2 727 m² 25 sierpnia 2021 697 m
99 000 zł 66 zł/m² 1 494 m² 13 sierpnia 2021 393 m
65 000 zł 30 zł/m² 2 170 m² 5 sierpnia 2021 895 m
Działka
Rudka 57A
 40 000 zł 5,00 zł/m² 8 000 m² 2 lipca 2021 978 m
74 000 zł 7,18 zł/m² 10 300 m² 14 kwietnia 2021 749 m
5 000 zł 200 zł/m² 25 m² 8 lutego 2021 629 m
Działka
Rudka
 31 000 zł 32 zł/m² 980 m² 29 grudnia 2020 635 m
126 000 zł 84 zł/m² 1 506 m² 16 grudnia 2020 0 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 077 m² 13 listopada 2020 601 m
49 000 zł 29 zł/m² 1 700 m² 9 listopada 2020 998 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,17 m² 9 października 2020 242 m
59 000 zł 50 zł/m² 1 189 m² 8 października 2020 986 m
65 500 zł 43 zł/m² 1 508 m² 24 lipca 2020 161 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 6
 82 600 zł 62 zł/m² 1 342 m² 26 czerwca 2020 615 m
25 000 zł 5,21 zł/m² 4 800 m² 22 czerwca 2020 679 m
69 200 zł 23 zł/m² 3 048 m² 1 czerwca 2020 629 m
40 000 zł 4,00 zł/m² 10 000 m² 4 marca 2020 707 m
72 500 zł 54 zł/m² 1 351 m² 17 października 2019 587 m
144 500 zł 51 zł/m² 2 850 m² 23 września 2019 600 m
76 000 zł 28 zł/m² 2 727 m² 23 września 2019 697 m
84 000 zł 31 zł/m² 2 750 m² 26 lipca 2019 629 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 73 000 zł 38 zł/m² 1 900 m² 19 kwietnia 2019 470 m
85 000 zł 33 zł/m² 2 571 m² 27 marca 2019 766 m
60 000 zł 1,85 zł/m² 32 500 m² 8 marca 2019 983 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 8
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 11 stycznia 2019 628 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 050 m² 5 listopada 2018 182 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 21
 30 000 zł 11 zł/m² 2 700 m² 22 października 2018 920 m
75 000 zł 32 zł/m² 2 355 m² 19 października 2018 766 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6C
 80 000 zł 34 zł/m² 2 355 m² 5 października 2018 794 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6
 90 000 zł 38 zł/m² 2 355 m² 27 lipca 2018 783 m
130 000 zł 9,49 zł/m² 13 702 m² 26 czerwca 2018 781 m
68 000 zł 50 zł/m² 1 350 m² 23 maja 2018 611 m
Działka
Rudka, ulica Siewna 4
 60 000 zł 44 zł/m² 1 349 m² 8 maja 2018 604 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 9
 88 000 zł 58 zł/m² 1 506 m² 25 kwietnia 2018 43 m
50 000 zł 17 zł/m² 2 897 m² 12 kwietnia 2018 629 m
120 000 zł 26 zł/m² 4 600 m² 3 kwietnia 2018 492 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 001 m² 3 listopada 2017 561 m
24 000 zł 2,65 zł/m² 9 047 m² 13 października 2017 358 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 7
 73 000 zł 48 zł/m² 1 507 m² 24 sierpnia 2017 87 m
355 000 zł 122 zł/m² 2 900 m² 14 lipca 2017 736 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 6B
 77 000 zł 33 zł/m² 2 355 m² 18 maja 2017 788 m
35 000 zł 17 zł/m² 2 100 m² 20 kwietnia 2017 715 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 10
 40 000 zł 12 zł/m² 3 358 m² 25 stycznia 2017 785 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 65
 20 000 zł 4,08 zł/m² 4 900 m² 29 kwietnia 2016 859 m
15 000 zł 2,45 zł/m² 6 115 m² 29 kwietnia 2016 871 m
11 000 zł 17 zł/m² 630 m² 31 marca 2016 615 m
110 000 zł 34 zł/m² 3 200 m² 10 lutego 2016 995 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 5
 70 000 zł 49 zł/m² 1 424 m² 27 stycznia 2016 130 m
20 000 zł 48 zł/m² 417 m² 27 stycznia 2016 156 m
46 500 zł 30 zł/m² 1 550 m² 18 grudnia 2015 270 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 754 m² 14 października 2015 380 m
40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 września 2015 202 m
63 000 zł 33 zł/m² 1 900 m² 23 lipca 2015 578 m
33 500 zł 48 zł/m² 703 m² 7 lipca 2015 581 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52B
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 3 czerwca 2015 146 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 52A
 40 000 zł 20 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2015 97 m
45 000 zł 20 zł/m² 2 251 m² 27 kwietnia 2015 629 m
67 500 zł 38 zł/m² 1 754 m² 2 marca 2015 376 m
80 000 zł 48 zł/m² 1 663 m² 22 października 2014 597 m
9 000 zł 1,96 zł/m² 4 600 m² 27 sierpnia 2014 327 m
37 500 zł 54 zł/m² 699 m² 17 lipca 2014 579 m
40 000 zł 53 zł/m² 750 m² 6 czerwca 2014 573 m
1 000 zł 3,73 zł/m² 268 m² 14 kwietnia 2014 734 m
65 000 zł 43 zł/m² 1 504 m² 11 marca 2014 671 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 62
 10 385 zł 6,40 zł/m² 1 623 m² 28 listopada 2013 217 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 25
 100 000 zł 33 zł/m² 3 000 m² 18 września 2013 921 m
47 000 zł 31 zł/m² 1 500 m² 5 września 2013 573 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 71
 120 000 zł 34 zł/m² 3 500 m² 18 czerwca 2013 869 m
125 000 zł 5,16 zł/m² 24 204 m² 5 września 2012 725 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 22
 45 000 zł 30 zł/m² 1 500 m² 2 lipca 2012 609 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 37
 50 000 zł 23 zł/m² 2 167 m² 26 kwietnia 2012 266 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 73
 50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 3 stycznia 2012 317 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 8
 57 500 zł 38 zł/m² 1 502 m² 7 października 2011 770 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 14
 69 000 zł 40 zł/m² 1 720 m² 21 września 2011 822 m
17 500 zł 19 zł/m² 900 m² 19 sierpnia 2011 924 m
50 000 zł 3,53 zł/m² 14 173 m² 19 sierpnia 2011 929 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 16
 50 000 zł 33 zł/m² 1 504 m² 1 lipca 2011 667 m
Działka
Rudka, ulica Podleśna 53
 80 000 zł 2,82 zł/m² 28 400 m² 14 czerwca 2011 460 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 49
 97 500 zł 20 zł/m² 5 000 m² 12 maja 2011 675 m
45 000 zł 14 zł/m² 3 200 m² 16 grudnia 2010 995 m
49 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 29 września 2010 601 m
20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 1 września 2010 827 m
240 000 zł 69 zł/m² 3 500 m² 13 sierpnia 2010 264 m
Działka
Rudka, ulica Hoża 16
 74 000 zł 49 zł/m² 1 502 m² 8 lipca 2010 859 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 6
 88 000 zł 37 zł/m² 2 410 m² 7 lipca 2010 758 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 11
 50 000 zł 33 zł/m² 1 516 m² 27 listopada 2009 802 m
6 000 zł 0,71 zł/m² 8 500 m² 22 października 2009 987 m
5 896 zł 11 zł/m² 536 m² 25 czerwca 2009 885 m
8 877 zł 11 zł/m² 807 m² 25 czerwca 2009 889 m
Działka
Rudka, ulica Długa 28
 240 000 zł 184 zł/m² 1 305 m² 15 maja 2009 618 m
18 900 zł 9,99 zł/m² 1 891 m² 9 grudnia 2008 836 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 30
 57 000 zł 30 zł/m² 1 900 m² 14 listopada 2008 470 m
5 000 zł 0,40 zł/m² 12 426 m² 5 listopada 2008 825 m
27 519 zł 4,51 zł/m² 6 100 m² 12 września 2008 225 m
38 500 zł 14 zł/m² 2 723 m² 1 kwietnia 2008 575 m
42 000 zł 6,38 zł/m² 6 578 m² 20 marca 2008 575 m
20 000 zł 3,38 zł/m² 5 919 m² 3 marca 2008 64 m
21 077 zł 4,30 zł/m² 4 900 m² 28 lutego 2008 859 m
7 000 zł 2,53 zł/m² 2 762 m² 13 września 2007 734 m
25 000 zł 8,33 zł/m² 3 000 m² 7 września 2007 262 m
34 000 zł 9,31 zł/m² 3 652 m² 6 września 2007 843 m
19 000 zł 13 zł/m² 1 500 m² 19 lipca 2007 527 m
12 000 zł 4,14 zł/m² 2 900 m² 26 czerwca 2007 376 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 9
 20 000 zł 5,87 zł/m² 3 407 m² 20 grudnia 2006 830 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 62
 9 500 zł 8,57 zł/m² 1 109 m² 25 października 2006 759 m
Działka
Rudka, ulica Przyjazna 3
 20 000 zł 5,47 zł/m² 3 654 m² 24 października 2006 796 m
10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 10 października 2006 536 m
130 000 zł 27 zł/m² 4 900 m² 4 października 2006 678 m
Działka
Rudka, ulica Urocza 7
 17 000 zł 4,99 zł/m² 3 407 m² 31 sierpnia 2006 858 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 39
 13 500 zł 3,77 zł/m² 3 577 m² 23 czerwca 2006 585 m
Działka
Rudka, ulica Jasna 6
 24 000 zł 8,00 zł/m² 3 000 m² 11 maja 2006 174 m
18 000 zł 3,19 zł/m² 5 635 m² 13 stycznia 2006 629 m
30 000 zł 1,80 zł/m² 16 700 m² 12 grudnia 2005 658 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 73
 6 500 zł 8,58 zł/m² 758 m² 8 grudnia 2005 898 m
300 zł 0,27 zł/m² 1 100 m² 25 lutego 2005 759 m
6 300 zł 0,30 zł/m² 21 200 m² 26 października 2004 191 m
20 000 zł 5,87 zł/m² 3 406 m² 20 sierpnia 2004 200 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 62
 1 200 zł 1,08 zł/m² 1 109 m² 31 maja 2004 759 m
30 000 zł 0,91 zł/m² 33 000 m² 5 grudnia 2003 735 m
2 000 zł 0,38 zł/m² 5 200 m² 4 grudnia 2003 240 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 49
 11 200 zł 2,24 zł/m² 5 000 m² 3 grudnia 2003 675 m
Działka
Rudka, ulica Torowa 5
 3 000 zł 3,00 zł/m² 1 000 m² 18 czerwca 2003 720 m
25 000 zł 8,87 zł/m² 2 817,5 m² 31 marca 2003 629 m
Działka
Rudka, ulica Wczasowa 31
 10 000 zł 6,67 zł/m² 1 500 m² 23 maja 2000 520 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 506 m² sprzedano za 149 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 149 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl