Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 22 czerwca 2023

  • 22 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

51 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

4,81zł/m²

Powierzchnia działek

10 700m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
10 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
4,81 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116130
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 51 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 199 (4 700 m²) oraz działkę nr 234 (6 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 700 m² 3D
6 000 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0040.199Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 682,97 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 682,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawadówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Chełm, ulica Majdan
 92 000 zł 114 zł/m² 809 m² 21 września 2026 774 m
Działka
Chełm, ulica Majdan 64
 167 500 zł 50 zł/m² 3 350 m² 30 czerwca 2026 927 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna 69
 400 000 zł 134 zł/m² 2 988 m² 8 stycznia 2026 877 m
91 000 zł 99 zł/m² 918 m² 10 listopada 2025 976 m
Działka
Chełm, ulica Dąbrówki
 467 000 zł 190 zł/m² 2 456 m² 11 czerwca 2025 905 m
86 000 zł 319 zł/m² 270 m² 30 maja 2025 966 m
140 000 zł 101 zł/m² 1 390 m² 24 kwietnia 2025 877 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna
 320 000 zł 119 zł/m² 2 678 m² 27 stycznia 2025 693 m
130 000 zł 102 zł/m² 1 270 m² 9 grudnia 2024 859 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna
 42 000 zł 96 zł/m² 438 m² 11 października 2024 825 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna
 13 050 zł 105 zł/m² 124 m² 3 czerwca 2024 687 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 120 zł/m² 518 m² 21 maja 2024 717 m
Działka
Chełm, ulica Majdan
 61 953 zł 120 zł/m² 518 m² 21 maja 2024 793 m
174 000 zł 39 zł/m² 4 500 m² 9 kwietnia 2024 935 m
130 000 zł 64 zł/m² 2 031 m² 19 marca 2024 810 m
124 440 zł 71 zł/m² 1 752 m² 1 marca 2024 920 m
81 960 zł 40 zł/m² 2 049 m² 2 lutego 2024 901 m
170 000 zł 73 zł/m² 2 318 m² 24 października 2023 727 m
Działka
Chełm
 105 000 zł 96 zł/m² 1 092 m² 21 czerwca 2023 547 m
Działka
Chełm, ulica Rusałki 18
 150 000 zł 136 zł/m² 1 104 m² 6 czerwca 2023 934 m
Działka
Chełm, ulica Piwna
 17 500 zł 107 zł/m² 163 m² 24 października 2022 561 m
80 000 zł 63 zł/m² 1 271 m² 3 sierpnia 2022 848 m
100 000 zł 79 zł/m² 1 258 m² 1 sierpnia 2022 886 m
63 000 zł 79 zł/m² 800 m² 5 kwietnia 2022 437 m
Działka
Chełm, ulica Okulickiego L.Gen.
 2 000 zł 77 zł/m² 26 m² 14 marca 2022 901 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna 38
 7 000 zł 1,12 zł/m² 6 267 m² 14 marca 2022 936 m
Działka
Chełm, ulica Pszenna 61
 206 000 zł 154 zł/m² 1 335 m² 22 października 2021 869 m
35 000 zł 9,21 zł/m² 3 800 m² 9 września 2021 466 m
385 000 zł 82 zł/m² 4 700 m² 7 września 2021 883 m
60 000 zł 29 zł/m² 2 049 m² 28 lipca 2021 901 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 10
 118 000 zł 107 zł/m² 1 100 m² 2 lipca 2021 700 m
170 000 zł 79 zł/m² 2 148 m² 23 czerwca 2021 584 m
254 000 zł 77 zł/m² 3 304 m² 26 maja 2021 592 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 9
 71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 5 maja 2021 968 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 60 000 zł 46 zł/m² 1 300 m² 19 listopada 2020 606 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 20C
 120 000 zł 53 zł/m² 2 276 m² 9 listopada 2020 970 m
83 000 zł 66 zł/m² 1 259 m² 15 października 2020 873 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 589 m² 13 lipca 2020 840 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 000 m² 28 kwietnia 2020 314 m
12 000 zł 2,79 zł/m² 4 300 m² 25 lutego 2020 815 m
50 000 zł 52 zł/m² 959 m² 13 grudnia 2019 837 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2019 484 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 10
 110 000 zł 100 zł/m² 1 100 m² 2 września 2019 705 m
5 000 zł 5,00 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2019 176 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 10
 100 000 zł 91 zł/m² 1 100 m² 17 kwietnia 2019 700 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 40
 65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 4 stycznia 2019 944 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Wspólna 3
 95 000 zł 78 zł/m² 1 223 m² 25 października 2018 867 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 11
 100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 27 czerwca 2018 990 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 7
 6 000 zł 60 zł/m² 100 m² 30 maja 2018 744 m
2 000 zł 29 zł/m² 70 m² 20 kwietnia 2018 712 m
40 000 zł 23 zł/m² 1 752 m² 12 września 2017 920 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 7
 50 000 zł 29 zł/m² 1 721 m² 9 czerwca 2017 944 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 13
 87 500 zł 70 zł/m² 1 253 m² 22 marca 2017 761 m
74 000 zł 46 zł/m² 1 610 m² 15 marca 2017 997 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 12
 98 000 zł 83 zł/m² 1 185 m² 8 listopada 2016 787 m
3 000 zł 43 zł/m² 69 m² 28 września 2016 712 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 10
 70 000 zł 59 zł/m² 1 185 m² 16 września 2016 775 m
Działka
Zawadówka, ulica Zakątek 19
 17 000 zł 6,54 zł/m² 2 600 m² 2 sierpnia 2016 417 m
94 000 zł 75 zł/m² 1 251 m² 29 lipca 2016 694 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Wspólna 5
 45 000 zł 36 zł/m² 1 265 m² 25 maja 2016 867 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 11
 95 000 zł 81 zł/m² 1 174 m² 2 marca 2016 821 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 28
 77 000 zł 53 zł/m² 1 441 m² 15 maja 2015 963 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 3
 100 000 zł 85 zł/m² 1 174 m² 2 kwietnia 2015 813 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1A
 48 000 zł 40 zł/m² 1 210 m² 20 stycznia 2015 858 m
4 000 zł 48 zł/m² 83 m² 1 sierpnia 2014 729 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 11
 95 000 zł 79 zł/m² 1 203 m² 30 maja 2014 753 m
3 200 zł 100 zł/m² 32 m² 27 marca 2014 753 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 7
 164 000 zł 70 zł/m² 2 348,31 m² 20 lutego 2014 813 m
Działka
Zawadówka, ulica Nowa 1
 31 000 zł 20 zł/m² 1 568 m² 19 czerwca 2013 885 m
2 000 zł 31 zł/m² 64 m² 17 czerwca 2013 653 m
5 460 zł 0,85 zł/m² 6 400 m² 28 maja 2013 974 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 32
 44 000 zł 44 zł/m² 1 000 m² 8 kwietnia 2013 875 m
18 629 zł 13 zł/m² 1 433 m² 8 lutego 2013 793 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 26
 100 000 zł 68 zł/m² 1 471 m² 28 listopada 2012 991 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 117
 115 000 zł 62 zł/m² 1 848 m² 6 września 2012 566 m
5 000 zł 47 zł/m² 106 m² 9 lipca 2012 740 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 1
 211 000 zł 115 zł/m² 1 834 m² 4 lipca 2012 741 m
105 000 zł 5,10 zł/m² 20 596 m² 6 czerwca 2012 678 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 8
 210 000 zł 26 zł/m² 8 100 m² 15 marca 2012 802 m
110 000 zł 73 zł/m² 1 500 m² 9 listopada 2011 548 m
8 950 zł 50 zł/m² 179 m² 16 września 2011 720 m
145 000 zł 12 zł/m² 12 000 m² 17 marca 2011 577 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 14
 285 000 zł 257 zł/m² 1 109 m² 7 stycznia 2011 796 m
300 000 zł 426 zł/m² 704 m² 22 października 2010 784 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 2
 135 000 zł 135 zł/m² 1 000 m² 3 września 2010 617 m
24 650 zł 8,22 zł/m² 3 000 m² 17 sierpnia 2010 580 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 14
 120 000 zł 78 zł/m² 1 537 m² 21 kwietnia 2010 711 m
105 000 zł 5,12 zł/m² 20 500 m² 30 października 2009 678 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 15
 120 000 zł 79 zł/m² 1 510 m² 27 października 2009 774 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 12
 118 000 zł 78 zł/m² 1 507 m² 1 października 2009 700 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 93
 439 430 zł 54 zł/m² 8 200 m² 11 maja 2009 931 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5
 405 zł 0,34 zł/m² 1 203 m² 9 marca 2009 740 m
15 000 zł 21 zł/m² 701 m² 23 stycznia 2009 720 m
10 000 zł 2,25 zł/m² 4 450 m² 8 stycznia 2009 669 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 14
 60 000 zł 54 zł/m² 1 109 m² 23 października 2008 796 m
11 000 zł 1,93 zł/m² 5 700 m² 12 września 2008 544 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12c
 93 000 zł 62 zł/m² 1 507 m² 27 czerwca 2008 901 m
2 000 zł 20 zł/m² 102 m² 4 czerwca 2008 751 m
14 000 zł 1,59 zł/m² 8 800 m² 6 maja 2008 335 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 12
 118 000 zł 78 zł/m² 1 507 m² 28 kwietnia 2008 700 m
4 000 zł 9,55 zł/m² 419 m² 7 lutego 2008 729 m
4 000 zł 21 zł/m² 191 m² 7 lutego 2008 729 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 80
 5 000 zł 33 zł/m² 150 m² 5 listopada 2007 668 m
30 000 zł 15 zł/m² 2 000 m² 20 kwietnia 2007 604 m
37 500 zł 25 zł/m² 1 518 m² 30 marca 2007 943 m
Działka
Zawadówka, ulica Tęczowa 7
 14 000 zł 9,33 zł/m² 1 500 m² 26 lutego 2007 556 m
Działka
Zawadówka, ulica Spacerowa 24
 45 000 zł 25 zł/m² 1 802 m² 15 lutego 2007 815 m
24 200 zł 0,52 zł/m² 46 900 m² 21 listopada 2006 707 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 75
 5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 31 października 2006 697 m
Działka
Zawadówka 19b
 15 000 zł 3,41 zł/m² 4 400 m² 31 października 2006 811 m
Działka
Zawadówka, ulica Piękna 10
 99 000 zł 83 zł/m² 1 200 m² 24 października 2006 798 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 2
 130 000 zł 117 zł/m² 1 109 m² 18 października 2006 772 m
4 000 zł 1,25 zł/m² 3 200 m² 4 października 2006 937 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12
 18 000 zł 12 zł/m² 1 511 m² 7 września 2006 975 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 91
 59 000 zł 398 zł/m² 148,37 m² 19 lipca 2006 956 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Metalowa 105a
 20 000 zł 14 zł/m² 1 472 m² 29 czerwca 2006 774 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Diamentowa 12e
 15 000 zł 9,97 zł/m² 1 505 m² 31 maja 2006 891 m
Działka
Zawadówka, ulica Pogodna 92
 10 000 zł 54 zł/m² 185,71 m² 1 lutego 2006 606 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 256 m² 27 stycznia 2005 709 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Radosna 6
 12 000 zł 11 zł/m² 1 109 m² 8 września 2004 770 m
900 zł 3,00 zł/m² 300 m² 30 czerwca 2004 856 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 4
 8 400 zł 10 zł/m² 807 m² 2 czerwca 2004 686 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 4
 7 400 zł 10 zł/m² 709 m² 2 czerwca 2004 698 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 4
 6 200 zł 10 zł/m² 591 m² 2 czerwca 2004 708 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 5
 12 500 zł 10 zł/m² 1 203 m² 18 maja 2004 740 m
Działka
Żółtańce-Kolonia, ulica Szczęśliwa 1
 18 340 zł 10 zł/m² 1 834 m² 29 kwietnia 2004 741 m
2 500 zł 0,27 zł/m² 9 300 m² 4 czerwca 2003 368 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 51 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl