Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 24 lipca 2024

  • 24 lipca 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

725 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 187zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

139,77m²

Data aktu notarialnego

24 lipca 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 187 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
139,77 m²
Powierzchnia działki
1 530 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
117349
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

24 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 139,77 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 139,77 m²) oraz działkę nr 164/7 (1 530 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

139,77 m² 5 187 zł/m² 3D
1 530 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.164/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 531,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 918,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 531,62 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 października 2026

    Chełm, ulica Wolności 3A

    124 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 lipca 2026

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H.

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 maja 2026

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 722 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 marca 2026

    Pokrówka, ulica Wojsławicka 142

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 marca 2026

    Pokrówka, ulica Wojsławicka 142E

    652 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2026

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 733 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2026

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 715 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 marca 2026

    Chełm, Aleja 3-go Maja

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 marca 2026

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2025

    Chełm, ulica Wolności

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 16 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 30 kwietnia 2025

    Chełm, Aleja 3-go Maja

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Chełm, ulica Wolności

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H. 48

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2025

    Chełm, ulica Wojsławicka

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2024

    Chełm, ulica Wolności

    157 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziewięcioma działkami, 2 października 2024

    Chełm, Aleja 3-go Maja

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    Chełm, ulica Wolności

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  19. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 8 lipca 2024, 779 m²

    Chełm, ulica Wolności

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 779 m²
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2024, 192 m²

    Chełm, ulica Bazylany

    506 000 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 192 m²
    • w odległości 147 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 marca 2024, 22 m²

    Chełm, ulica Wojsławicka

    33 500 złCena za metr kwadratowy: 1 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 618 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024, 202 m²

    Chełm, ulica Małachowskiego S.

    805 000 złCena za metr kwadratowy: 3 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202 m²
    • w odległości 817 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023, 82 m²

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H.

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 477 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2023, 19 m²

    Chełm, Aleja 3-go Maja

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 838 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2023

    Pokrówka, ulica Bazylany 79

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2023

    Pokrówka, ulica Wesoła 70

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 kwietnia 2023, 19 m²

    Chełm, Aleja 3-go Maja 12A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 684 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 809 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 stycznia 2023, 18 m²

    Chełm, Aleja 3-go Maja 12A

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18 m²
    • w odległości 819 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 grudnia 2022, 19 m²

    Chełm, Aleja 3-go Maja 12A

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 2 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 841 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 grudnia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  31. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 września 2022, 779 m²

    Chełm, ulica Wolności

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 779 m²
    • w odległości 978 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 czerwca 2022, 19 m²

    Chełm, Aleja 3-go Maja 12A

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2 263 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19 m²
    • w odległości 843 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021, 122 m²

    Chełm, ulica Księcia A. K. Czartoryskiego 5A

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 435 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2021, 20 m²

    Chełm, ulica Poniatowskiego J. Księcia

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 2 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 860 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2021, 22 m²

    Chełm, ulica Wojsławicka

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22 m²
    • w odległości 667 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2019

    Pokrówka, ulica Łanowa 25

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Cicha 14

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Bazylany 13

    79 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  39. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2019

    Pokrówka, ulica Bazylany 91

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2018, 56,34 m²

    Pokrówka, ulica Jarzębinowa 57

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 260 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,34 m²
    • w odległości 77 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 155a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 83

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 56

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  44. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 29

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Bazylany 39

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2016

    Pokrówka, ulica Łanowa 7

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 271 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2015

    Pokrówka, ulica Łanowa 15

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Jarzębinowa 39

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 102 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2014

    Pokrówka, ulica Wesoła 70

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 139,77 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl