Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat chełmski
Akt notarialny z 5 marca 2026 · Wojsławicka 142D, Pokrówka
Cena łączna
620 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
285m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
5 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 764 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 285 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 175 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 119430
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wojsławicka 142D, Pokrówka
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
5 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Wojsławicka 142D, Pokrówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 972/3 (285 m²), działkę nr 972/1 (101 m², udział 1/6) oraz działkę nr 970/2 (378 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060303_2.0020.972/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0020.970/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060303_2.0020.972/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Pokrówka, ulica Wojsławicka 142D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 maja 2026
610 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 marca 2026
Pokrówka, ulica Wojsławicka 142
635 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 59 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 marca 2026
Pokrówka, ulica Wojsławicka 142E
652 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 15 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2026
570 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 marca 2026
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 18 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025
130 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 717 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2024, 139,77 m²
725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 187 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,77 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2024, 192 m²
Chełm, ulica Bazylany
506 000 złCena za metr kwadratowy: 2 635 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 192 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2023
Pokrówka, ulica Bazylany 79
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 maja 2023
Pokrówka, ulica Wesoła 70
940 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 grudnia 2022
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 116 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 9 września 2022
200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 listopada 2021, 122 m²
Chełm, ulica Księcia A. K. Czartoryskiego 5A
480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 934 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 960 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2019
Pokrówka, ulica Łanowa 25
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 448 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2019
Pokrówka, ulica Bazylany 13
79 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 876 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2019
Pokrówka, ulica Bazylany 91
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 764 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2018, 56,34 m²
Pokrówka, ulica Jarzębinowa 57
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 260 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,34 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2018
Pokrówka, ulica Zielona 93
74 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 998 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2018
Strupin Łanowy 27a
575 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 922 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2018
100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 982 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 lutego 2018
Pokrówka, ulica Bazylany 83
245 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 759 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017
Pokrówka, ulica Zielona 93a
30 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 998 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2017
Pokrówka, ulica Bazylany 39
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 736 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2016
Pokrówka, ulica Łanowa 7
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 571 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2015
Pokrówka, ulica Łanowa 15
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 491 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2015
Pokrówka, ulica Jarzębinowa 39
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 marca 2014
Pokrówka, ulica Wesoła 70
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 546 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2006
275 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 911 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.