Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 maja 2020

  • 26 maja 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

74 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

10zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

7 048m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
7 048 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
112043
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 maja 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 048 m². Łączna cena transakcji wyniosła 74 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 147/2 (5 000 m²) oraz działkę nr 147/4 (2 048 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 000 m² 3D
2 048 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060310_2.0019.147/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0019.147/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

397SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 044,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 453,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
47,81%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 044,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

060310_2.0019.147/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0019.147/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 008,80 m² z 5 020,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

397SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,15% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 011,74 m² z 5 020,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 020,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sajczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 30 700 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 700 m²
    • w odległości 991 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 29 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 890 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 1 829 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 829 m²
    • w odległości 439 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 35 600 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 600 m²
    • w odległości 342 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 11 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 770 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2023, 27 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 500 m²
    • w odległości 967 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 8 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 639 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2022, 4 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 620 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 848 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2021, 7 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 893 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 253 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 28 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 800 m²
    • w odległości 625 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2020, 14 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 861 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 2 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 897 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2019, 3 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 911 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 5 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 638 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 8 600 m²

    12 208 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 384 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2019, 5 144 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 144 m²
    • w odległości 137 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2019, 42 300 m²

    110 150 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 387 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 14 400 m²

    40 100 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 424 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2017, 13 018 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 018 m²
    • w odległości 874 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2017, 15 600 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 600 m²
    • w odległości 772 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2016, 57 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 600 m²
    • w odległości 970 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 25 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 597 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 6 100 m²

    Sajczyce 23

    27 993 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 393 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2014, 6 600 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 713 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2014, 2 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 831 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 25 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 200 m²
    • w odległości 369 m

  29. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 czerwca 2013, 96 500 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 500 m²
    • w odległości 972 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2013, 36 900 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 900 m²
    • w odległości 802 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 11 300 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 945 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2012, 4 900 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 998 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2012, 10 200 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 73 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 19 700 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 555 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2011, 96 200 m²

    48 600 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 96 200 m²
    • w odległości 517 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2010, 5 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 111 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2009, 7 142 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 142 m²
    • w odległości 78 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2009, 29 600 m²

    20 720 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 600 m²
    • w odległości 656 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2009, 7 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 255 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2008, 5 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 761 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2008, 10 100 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 743 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2008, 6 800 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 800 m²
    • w odległości 966 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2008, 6 100 m²

    Czułczyce Duże Czulczyce7

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 603 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2007, 12 700 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 974 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2007, 14 000 m²

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 861 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2007, 3 200 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 267 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2006, 46 066,67 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 066,67 m²
    • w odległości 989 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2006, 6 874 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 874 m²
    • w odległości 295 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2006, 18 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 271 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2005, 13 018 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 018 m²
    • w odległości 874 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2005, 8 200 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 769 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2005, 23 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 979 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2004, 22 900 m²

    3 718 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 555 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2004, 4 800 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 972 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 9 900 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 354 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 19 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 540 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2003, 13 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 700 m²
    • w odległości 691 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 262 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 262 m²
    • w odległości 212 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 7 048 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl