Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 26 lipca 2022

  • 26 lipca 2022

Cena transakcyjna

50 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

12zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

4 300m²

Data aktu notarialnego

26 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
4 300 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
115273
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

26 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 300 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060310_2.0019.202Kod jednostki podziału terytorialnego: 060310

Plan ogólny gminy Sawin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 318,89 m² z 4 317,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

65SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 998,65 m² z 4 317,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
26,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 317,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sajczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2025, 30 700 m²

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 700 m²
    • w odległości 800 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 31 400 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 400 m²
    • w odległości 938 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 13 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 921 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 29 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 700 m²
    • w odległości 992 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 1 829 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 829 m²
    • w odległości 904 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2023, 35 600 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 600 m²
    • w odległości 870 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 11 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 441 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 8 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 635 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 grudnia 2021, 7 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 458 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 3 000 m²

    26 190 złCena za metr kwadratowy: 8,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 810 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2021, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 775 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 28 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 800 m²
    • w odległości 632 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 maja 2020, 7 048 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 048 m²
    • w odległości 620 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2020, 14 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 416 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2019, 5 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 252 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 8 600 m²

    12 208 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 356 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2019, 5 144 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 144 m²
    • w odległości 538 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2019, 42 300 m²

    110 150 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 300 m²
    • w odległości 993 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2018, 30 200 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 2,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 200 m²
    • w odległości 838 m

  20. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 listopada 2017, 85 800 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 800 m²
    • w odległości 664 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2016, 57 600 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 600 m²
    • w odległości 844 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2015, 25 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 723 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2015, 48 200 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 200 m²
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 6 100 m²

    Sajczyce 23

    27 993 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 244 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2015, 8 100 m²

    5 250 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 807 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 września 2014, 6 600 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 118 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2014, 26 100 m²

    36 800 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 100 m²
    • w odległości 952 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2013, 25 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 200 m²
    • w odległości 808 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2012, 10 200 m²

    4 650 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 670 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 27 października 2011, 82 600 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 82 600 m²
    • w odległości 832 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 19 700 m²

    15 800 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 700 m²
    • w odległości 621 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2011, 8 200 m²

    4 190 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 950 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2010, 5 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 703 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2009, 7 142 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 142 m²
    • w odległości 571 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2009, 45 200 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 200 m²
    • w odległości 922 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2009, 29 600 m²

    20 720 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 600 m²
    • w odległości 640 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2009, 7 800 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 625 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2007, 12 700 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 700 m²
    • w odległości 672 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2007, 14 000 m²

    9 700 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 000 m²
    • w odległości 416 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2007, 3 200 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 830 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2006, 6 874 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 874 m²
    • w odległości 860 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lutego 2006, 18 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 000 m²
    • w odległości 421 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2005, 23 900 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 900 m²
    • w odległości 892 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2005, 6 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 921 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2005, 42 400 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 400 m²
    • w odległości 989 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2004, 22 900 m²

    3 718 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 900 m²
    • w odległości 621 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2003, 7 200 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 833 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 19 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 300 m²
    • w odległości 510 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2003, 9 900 m²

    600 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 934 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 262 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 262 m²
    • w odległości 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 300 m² sprzedano za 50 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl